En direct

Transaction foncière pour l'Arena

b. e. |  le 16/10/2009  |  Collectivités localesEnvironnementGirondeEtatHQE

Bordeaux agglomération -

Le conseil de la communauté urbaine de Bordeaux du 2 octobre a acté le protocole de cession des terrains à la société Montecristo Développement pour la salle de spectacles à grande capacité Arena.

Après négociations et arbitrages politiques, le prix de cession de ces terrains - 79 000 m² au total - situés sur la ZAC des Quais, à Floirac, a été fixé à 8 millions d'euros. Il est supérieur à l'estimation des domaines qui tournait autour de 5 millions. « Le prix évalué au mètre carré a évolué dans l'estimation des domaines », explique Vincent Feltesse, président de la CUB. Les deux terrains acquis par Montecristo Developpement sont appelés à accueillir la salle de spectacles plus un centre commercial de 29 500 m² et un parking en silo d'environ 2 000 places. Le premier îlot de 39 000 m² développe une Shon de 19 822 m², le second réserve 23 060 m² à la salle de spectacles et 24 952 m² aux commerces. « Si l'on rapporte le prix de cession à une Shon de 67 834 m², la transaction s'effectue à un prix moyen de 118 euros/m², la valeur des mètres carrés commerciaux étant évidemment supérieure à ceux concernés par la salle de spectacles », poursuit le président de la CUB. Alain Juppé, vice-président, estimait en séance ce prix « acceptable », alors que les élus verts auraient préféré relier les deux projets de grand stade et d'Arena.

Certification NF Bâtiments tertiaires

Le centre commercial autorisé à l'unanimité en commission départementale d'aménagement commercial, en mai (« Le Moniteur » du 22 mai 2009 p. 36), développera 20 000 m² consacrés à l'équipement de la maison, 8 000 m² dévolus au sport, à la culture et aux loisirs, 1 500 m² pour les commerces de proximité et 3 100 m² dédiés à la restauration et aux services.
Par ailleurs, l'opération « Grand Arena Village » vient d'obtenir la certification NF Bâtiments tertiaires associée à la démarche HQE pour sa phase programme, c'est la première de ce type dans le Sud-Ouest. Ce projet représente un investissement de l'ordre de 200 millions d'euros.-

Commentaires

Transaction foncière pour l'Arena

Votre e-mail ne sera pas publié

Librairie du Moniteur

AMC N°270 - SPÉCIAL INTÉRIEURS 2018

AMC N°270 - SPÉCIAL INTÉRIEURS 2018

Presse - Vente au n°

Prix : 29.00 €

Voir

Opérations Immobilières n°106 - Loi ELAN

Opérations Immobilières n°106 - Loi ELAN

Presse - Vente au n°

Prix : 37.00 €

Voir

Aménager sans exclure, faire la ville incluante

Aménager sans exclure, faire la ville incluante

Livre

Prix : 24.00 €

Auteur : Éditions du Moniteur

Voir

Accéder à la Boutique

Les bonnes raisons de s’abonnerAu Moniteur

  • La veille 24h/24 sur les marchés publics et privés
  • L’actualité nationale et régionale du secteur du BTP
  • La boite à outils réglementaire : marchés, urbanismes, environnement
  • Les services indices-index
Je m’abonne
Supports Moniteur
Les cookies assurent le bon fonctionnement de nos sites et services. En utilisant ces derniers, vous acceptez l’utilisation des cookiesOKEn savoir plusX