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Toulouse Une opération de logements à qualité et coût maîtrisés

le 11/06/1999  |  Collectivités localesHaute-GaronneFrance entière

A Castelginest, dans la banlieue toulousaine, a été inauguré un ensemble de 34 pavillons et de deux bâtiments représentant 50 logements allant du T2 au T4, PLA, PLA LM et PCL, pour environ 7 300 m2 Shon. Il s'agit d'une opération réalisée par Spie Citra, entreprise générale, sous maîtrise d'ouvrage de la SA de HLM Atlantique, filiale de la SNCF, dans le cadre d'une procédure expérimentale LQCM (logements à qualité et coûts maîtrisés).

Lauréat d'un concours national, Spie Citra a mis en oeuvre dans le cadre de ce chantier des systèmes et des procédés constructifs - gaine unique d'évacuation multi-logements, murs « Diapason » améliorant l'isolation thermique et acoustique - qui ont fait l'objet de de deux autorisations techniques d'expérimentation (ATEX), délivrées par le CSTB, et qui ont permis d'obtenir un résultat, loyer plus charges, inférieur de 15 % aux coûts classiques moyens.

Architecte : agence Martinie-Gombert (Toulouse).

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