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Toujours plus de logements neufs en Suisse

christian robischon |  le 14/05/2013  |  EuropeBâtimentInternationalImmobilierTechnique

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Après avoir connu un essoufflement dans la première partie de 2012, le résidentiel repart à la hausse en Suisse.

Les permis de construire au quatrième trimestre 2012 se sont envolés de 42 % par rapport au troisième trimestre, et de 71 % sur un an. Les statistiques encore provisoires du premier trimestre 2013 font état d’une nouvelle progression à deux chiffres. Les nouveaux chantiers vont en tout cas augmenter en conséquence, ce qui marquera une inflexion par rapport à l’année 2012, où les constructions de logements avaient diminué de 5 % (43 980 unités).
À titre de comparaison, 66 100 permis ont été accordés en 2012. Reste à savoir si les entreprises pourront suivre le rythme, ce dont n’est pas certaine la Société suisse des entrepreneurs (SSE), l’équivalent de la FFB. Les constructeurs helvétiques sont déjà bien occupés par les chantiers de bâtiments industriels et tertiaires, eux aussi en progression, souligne la SSE. Le marché pourrait dès lors s’ouvrir davantage à leurs concurrents étrangers. Environ 30 % du marché résidentiel se concentre dans les cinq plus grandes villes du pays : Bâle, Berne, Lausanne, Zurich et Genève. Cette dernière affiche les ambitions les plus fortes : construire 50 000 logements en vingt ans, pour répondre au dynamisme démographique et éviter la concentration des habitations dans les territoires français limitrophes. Le Canton lance plusieurs projets ponctuels, mais son "Plan directeur" de l’automne prochain devrait fixer un programme de développement de long terme plus structuré.

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