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Thales exploite ses nouveaux locaux à l'aide du BIM
La maquette numérique d'exploitation contient l'organisation des étages - © © Syntetic XD

Thales exploite ses nouveaux locaux à l'aide du BIM

JULIE NICOLAS |  le 04/09/2015  |  EntreprisesNumériqueFrance entièreYvelinesTechnique

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Sommaire du dossier

  1. « Le risque de piratage dans la maquette numérique existe »
  2. « La mission de l’architecte ne doit plus s’achever à la livraison du bâtiment »
  3. La maquette numérique à l'ère du BIM
  4. BIM : simple outil ou révolution dans l’organisation ?
  5. Des architectes férus de BIM
  6. La maquette numérique s’invite au Havre
  7. La construction numérique se dessine
  8. Bouygues Construction fait la promotion du BIM
  9. Quand Bouygues nous plonge dans la réalité immersive
  10. Le BIM fait une entrée remarquée au salon Innovative City
  11. Thales exploite ses nouveaux locaux à l'aide du BIM
  12. Plan transition numérique et Pacte avancent main dans la main
  13. Le BIM dope le coût global
  14. Transition numérique : mobilisation générale !
  15. Les aventures du Mastère BIM
  16. Le BIM au service de la gestion de l'existant
  17. « Une masse critique d’utilisateurs est nécessaire afin de développer le BIM en France »
  18. Rapport sur la Mission numérique du bâtiment
  19. Maquette numérique : entretenir les bases de données d'un bâtiment
  20. La transition numérique, c’est maintenant
  21. « Le BIM doit évoluer pour susciter l’adhésion de tous »
  22. Numérique dans le bâtiment : Bertrand Delcambre attend le budget public pour dégainer
  23. Le BIM en exécution : les questions et les tâtonnements de trois partenaires
  24. « Il est de notre devoir d’aider à l’appropriation du BIM », Bruno Leboullenger (DGCIS)
  25. Projeteur BIM « Le BIM nous facilite le travail »
  26. BIM : gérer de l’information, oui, mais des formats, non !
  27. BIM : les Anglais ont tiré les premiers
  28. L’association BIM France vient de naître
  29. BIM/Maquette numérique : simple outil de travail ou révolution dans l'organisation ?
  30. BIM d'Or 2015 : l’Ecole normale supérieure à Paris-Saclay
  31. BIM d'Or 2015 : le palmarès complet
  32. BIM d'Or 2015 : découvrez les projets en compétition
  33. Les BIM d’Or récompensent des projets d’une grande diversité
  34. L’Ecole normale supérieure à Paris-Saclay en tout BIM
  35. Une Cité des civilisations du vin bien charpentée
  36. L’Arena 92 passe au BIM par étapes
  37. Siège à énergie positive bâti en un temps record
  38. Maquette numérique : l’ESITC Caen accueille les premières journées dédiées à l’enseignement du BIM
  39. Innovation Bienvenue dans les TP du futur
  40. Un chantier autoroutier expérimente le BIM
  41. Marseille : la rocade L2 existe déjà en BIM
  42. Comment adapter les contrats de construction au BIM
  43. « La loi MOP et le BIM ne sont pas incompatibles »
  44. Maquette numérique - Le BIM intègre les produits du bâtiment
  45. Il numérise les produits du bâtiment en BIM
  46. Du nuage de points aux données de la maquette numérique
  47. L’AIMCC définit sa position sur le BIM
  48. La salle de bains s’invite dans le BIM
  49. Les objets BIM des industriels sont-ils opérationnels ?
  50. Le BIM en formation professionnelle
  51. Formation : vers une mobilisation générale en faveur du BIM
  52. Super rénovation pour Super-Montparnasse
  53. Les drones au service du BTP
  54. Bergerat Monnoyeur s’intéresse aux drones
  55. Trimble veut apporter le BIM sur les chantiers
  56. Trimble et Nemetschek s'allient sur le BIM pour peser face à Autodesk
  57. BIM/Maquette numérique Contenu et niveaux de développement
  58. BIM (Building information modeling)
  59. Maquette 3D et ville numérique
  60. Des logiciels qui bouleversent la conception des bâtiments
  61. La maquette numérique, avatar virtuel du bâtiment
  62. Les métalliers se préparent, à moyen terme, à la maquette numérique
  63. Un outil fédérateur de la conception à l’exploitation
  64. Vers une fusion du BIM et des systèmes d'information géographique (SIG)
  65. Le BIM donne une nouvelle dimension aux projets
  66. "L'industrie du béton est en avance sur le BIM", assure Philippe Gruat, président de la FIB
  67. Le BIM, c'est maintenant, ou presque...

Conçue comme une aide à la construction par Petit, filiale de Vinci Construction France, la maquette numérique des bâtiments occupés par Thales à Velizy-Villacoublay (Yvelines) a été adaptée en vue de leur exploitation. C'est une première en France.

Pour la première fois, la maquette numérique d’exécution d’un bâtiment a été adaptée en vue de son exploitation. Cette initiative est le fruit de la concertation de quatre partenaires : la Foncière des régions, propriétaire du bâtiment, Thales, le locataire, Vinci Facilities, l’exploitant et Vinci Construction France, qui via sa filiale Petit a construit l’édifice et réalisé la première maquette numérique du projet.

« Le BIM (Building information model) en exécution a servi à la synthèse, aux métrés, à la structure et jusqu’au cloisonnement par étage », indique Matthieu Ferrua, directeur général de Syntetic XD, actuel BIM manager de la maquette numérique du projet. Il aurait été dommage de ne pas utiliser les éléments initiaux afin d’améliorer l’exploitation de l’ouvrage qui représente 49 000 m² réparti sur plusieurs édifices. « D’autant plus que nous allons utiliser cette première expérience pour définir un standard d’exploitation en BIM pour tous nos futurs sites », précise Thierry Berthomieu, directeur du programme Copernic de Thales, qui vise à définir toutes les prestations de facility management du groupe en Europe.

Qualité des DOE

Mais l’adaptation ne s’est pas faite sans difficulté. Premier point à régler : la faible qualité des dossiers des ouvrages exécutés (DOE). « C’est un problème de taille et qui va concerner les futures initiatives similaires », déplore Matthieu Ferrua. Ici, il a été nécessaire de vérifier que tous les DOE étaient bien conformes. Leur validation précise a été effectuée grâce aux nuages de points produits par les scanners 3D. « Utilisés en fin de chantier afin de vérifier les surfaces exploitables, les scanners 3D ont travaillé avant la fermeture des dalles de faux-plafonds, ce qui nous a permis de récupérer des informations sur les réseaux de gaines », poursuit-il.

Visualiser les réseaux

Autre difficulté : il a été nécessaire de créer une nouvelle interface afin de hiérarchiser les informations disponibles. En particulier les éléments relatifs à la structure du bâtiment ne sont intéressants qu’en cas de travaux. Au quotidien, les renseignements nécessaires relèvent davantage de la maintenance technique. Des fiches techniques ont été ajoutées sur les centrales de traitement d’air (CTA) par exemple, afin de connaître leurs principales caractéristiques. Toutes les bouches de soufflage reliées à une CTA forment un réseau identifiable dans la maquette numérique.


Maquette numérique d'exploitation pour Thales par lemoniteurfr

« Sur un étage témoin, nous avons ajouté beaucoup plus d’informations que sur les autres niveaux. Cela va nous permettre de tester nos logiciels et notre organisation, afin d’aller plus loin à l’avenir, ce qui est bien l’ambition ici », indique David Ernest, directeur de l’innovation chez Vinci Facilities. Par ailleurs, afin de faciliter l’exploitation du bâtiment, une nouvelle interface a été créée.

Imaginer de nouvelles fonctionnalités du BIM en facility management


L’ensemble n’est pas couplé à la Gestion technique centralisée (GTC) des immeubles, ni à la gestion-maintenance assistée par ordinateur (GMAO). « La question n’est pas de savoir s’il faut le faire, mais plutôt de savoir comment créer les passerelles entre les logiciels », souligne Matthieu Ferrua. Ce sujet sera au cœur des discussions du BIM facility management Lab, un groupe de travail qui rassemble les principaux acteurs du projet (Foncière des régions, Vinci Facilities, Thales, Petit et Syntetic XD) dont l’objectif est de définir et mettre en place une prestation de BIM Manager en exploitation. A plus long terme, il vise aussi à imaginer de nouvelles fonctionnalités et services utilisant la maquette numérique.

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