En direct

Sur le terrain des sœurs s'élève un quartier
Conçus par Z Architecture, les 135 logements du promoteur Diagonale se fondent dans le tissu urbain environnant. - © SERL

Sur le terrain des sœurs s'élève un quartier

EMMANUELLE N'HAUX |  le 07/12/2018  |  AménagementUrbanismeRhôneHQEPromoteurs immobiliers

Ma newsletter personnalisée

Ajouter ce(s) thème(s) à ma newsletter personnalisée

Architecture
Aménagement
Urbanisme
Rhône
HQE
Promoteurs immobiliers
Valider

Villeurbanne -

 

A l'est de la métropole lyonnaise, du nouveau. A Villeurbanne, un quartier mixte est en train de sortir de terre, participant au renouvellement au quartier des Buers. Sur ce foncier de 3,5 ha acquis auprès des sœurs franciscaines, des logements, des surfaces commerciales (2 100 m2 ) situées en rez-de-chaussée des immeubles, un pôle petite enfance et un parc de plus de 4 000 m2 sont en cours d'aménagement. Ce projet, porté par la métropole de Lyon et la Ville de Villeurbanne avec la Serl (aménageur) et Passagers des Villes (mandataire de la maîtrise d'œuvre urbaine), ambitionne de « développer un urbanisme et une architecture dans la continuité de la démarche Europan (1) engagée en 2006 sur le secteur et de tisser des liens avec le quartier environnant », soulignent les protagonistes. Les différentes typologies de logements, la réimplantation de commerces et d'activités ainsi que l'appropriation des espaces publics doivent y contribuer.

Une certification HQE Aménagement. « Pour éviter l'effet ZAC, nous avons demandé une ambition innovante sur la forme urbaine qui doit s'insérer dans un tissu vivant et sur la manière d'habiter », souligne Humbert David, architecte urbaniste de l'agence Passagers des Villes. Et pour alléger l'empreinte écologique, outre la construction de bâtiments performants, 70 % des espaces plantés du parc le seront en pleine terre. Ce projet est certifié HQE Aménagement.

D'ici à la fin de l'année, 135 logements, dont 50 appartements en accession libre (Diagonale avec Z Architecture) et 85 logements en locatif social et accession sociale (Est Métropole Habitat et Rhône Saône Habitat avec l'agence AFAA) seront livrés. Le programme en accession libre comprendra une bibliothèque de 40 m2 et un potager partagés. Fin 2019, s'y ajouteront un programme de 55 logements dont 36 en accession sociale sécurisée et 19 en locatif social (Rhône Saône Habitat avec Jacky Suchail Architecte) ainsi qu'un ensemble de 114 logements dont 96 en accession libre (Pitch Promotion avec Au*M). Quant au promoteur Noaho, il lancera au printemps 2019 les travaux de 90 logements en accession (dont un tiers abordable) qui devraient être livrés fin 2020 (Insolites Architectures/AAHV). Reste à attribuer un îlot de 4 000 m2 SP et à lancer un concours de maîtrise d'œuvre pour l'îlot de 4 115 m2 comprenant une moyenne surface alimentaire en rez-de-chaussée développé par SCIC Habitat Rhône-Alpes.

Le pôle petite enfance, réalisé sous maîtrise d'ouvrage de la Ville de Villeurbanne et conçu par Roda Architectes, en cours de travaux, est attendu début 2020. Axe structurant est/ouest du quartier, le parc Elie-Wiesel comprendra deux ambiances de jardin : l'un cultivé et l'autre naturel. Arbres, arbustes et plantes composeront cet espace. Des surfaces de jardins collectifs et deux aires de jeux seront intégrées au parc. Son ouverture au public est attendue au printemps 2019. La fin des aménagements interviendra à l'horizon 2021.

(1) Concours d'architecture et d'urbanisme européen autour d'un thème commun qui s'adresse aux jeunes professionnels.

Éditions du Moniteur Le Moniteur boutique

DICOBAT 10 E EDITION

DICOBAT 10 E EDITION

Date de parution : 03/2019

Voir

Urbanisme de dalle

Urbanisme de dalle

Date de parution : 03/2019

Voir

Dictionnaire du droit de l’urbanisme

Dictionnaire du droit de l’urbanisme

Date de parution : 02/2019

Voir

Accéder à la Boutique

Les bonnes raisons de s’abonnerAu Moniteur

  • La veille 24h/24 sur les marchés publics et privés
  • L’actualité nationale et régionale du secteur du BTP
  • La boite à outils réglementaire : marchés, urbanismes, environnement
  • Les services indices-index
Je m’abonne
Supports Moniteur