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Structures d’investissement - Les FIA immobiliers à l’échelle de l’Europe

Par Jacqueline Faisant, Fellow of royal institution of chartered surveyors (FRICS), présidente du directoire BNP Paribas Real Estate Investment Management et Paul Talbourdet, avocat à la Cour (avec la |  le 29/07/2014  |  Opérations immobilièresDroit immobilierFinancementMatériel de chantierNormes

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Un cadre réglementaire récent, issu d’une directive européenne, s’applique aux fonds d’investissement alternatifs (FIA) immobiliers. À son actif, la confiance renforcée des investisseurs et la limitation des risques, l’extension des marchés et la comparabilité des produits financiers. Les gestionnaires, qui peuvent opérer dans toute l’Europe, sont soumis à un ensemble de normes harmonisées. En France, au 23 juillet 2014, ils sont obligatoirement agréés par l’autorité des marchés financiers. Le point sur les règles et les sanctions, les conséquences et les perspectives.

Les fonds d’investissement alternatifs (FIA) et leur gestion éponyme sont apparus en France dans les années 1990, dans le cadre de la recherche d’une performance de placements déconnectée d’indices en vigueur sur les marchés. D’abord marginaux, les premiers fonds d’investissement concernés par ce type de gestion n’étaient pas [...]

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