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Strasbourg: la tour à énergie positive se débloque
La tour de 16 étages pour 67 logements s’implantera au cœur du projet urbain Deux-Rives de reconquête d’espaces portuaires. - © © X-TU

Strasbourg: la tour à énergie positive se débloque

Christian Robischon (Bureau de Strasbourg du Moniteur) |  le 19/10/2015  |  SantéArchitectureProjets

A la tour Elithis à énergie positive, il manquait son tour de table. C’est désormais chose faite. Présenté comme une première européenne pour la construction en hauteur de logements, le projet de l’ingénieriste dijonnais a trouvé son plan de financement. Les travaux doivent démarrer en novembre.

Groupe d’ingénierie, Elithis lorgne depuis plusieurs années sur l’écoquartier Danube, au cœur du projet urbain Deux Rives, pour y construire une tour de logements de près de 50 mètres à énergie positive. Le projet avait été présenté avec une certaine solennité par le maître d’ouvrage et la Ville de Strasbourg en juillet 2013, qui l’avaient annoncé une première européenne voire mondiale de construction Bepos en hauteur à usage d’habitat, ou du moins comme la plus importante du genre.

Depuis, il attendait son montage financier. Celui-ci vient d’être finalisé. Une société se constitue pour porter l’investissement de 20,1 millions d’euros. Elle se répartit à 46% chacun entre le Crédit agricole, banquier de l’opération, et la Caisse des dépôts, Elithis détenant les 8 % restants. L’implication de la Caisse des dépôts résulte du fait que la tour constitue un élément-phare du programme «Ecocité» de Strasbourg, financé par le PIA (Programme d’investissements d’avenir) qu’elle gère.

Haute de 16 étages, conçue par le cabinet parisien X-TU, la tour abritera 67 logements, complétés en rez-de-chaussée par 500 m2 de locaux tertiaires. Ses travaux doivent démarrer début novembre.

Lors de sa présentation, il y a deux ans, Elithis avait expliqué que l’installation de panneaux photovoltaïques producteurs de 100 kWh/m2.an ferait plus que couvrir la consommation énergétique de l’immeuble, prévue à 97 kWh.

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