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Strasbourg contient les chantiers dans son enceinte

le 31/05/2013  |  Collectivités localesBas-RhinFrance entière

Sommaire du dossier

  1. Geneviève Brun, chargée des opérations de logement thématique au conseil général du Bas-Rhin.
  2. Brumath attend 1 200 habitants au centre-ville
  3. Sébastien Rozier, architecte urbaniste chez Ixo Architecture.
  4. Denis rambaud, vice-président de la communauté d’agglomération mulhousienne M2A chargé des transports.
  5. Les logements et les cyclistes vont transformer la zone commerciale Nord
  6. Construire haut dans un parc naturel urbain
  7. Haut-Rhin : les Quartiers innovants apprennent la couture urbaine
  8. Etudes surla défiscalisation
  9. Un projet phare à Haguenau
  10. Sélestat et Châtenois formeront un seul ensemble urbain en 2030
  11. Patricia Zander, géographe, chef de projet France du projet Interreg sur le foncier rural rhénan.
  12. Staffelfelden urbanise ses emprises héritées des Mines de potasse d’Alsace
  13. Alain Jund, adjoint au maire de Strasbourg chargé de l’urbanisme.
  14. Des crapauds et des hommes, sur les rives du Bohrie
  15. L’extension de Wattwiller confortera le village viticole
  16. JEAN Rapp, directeur adjoint de l’Agence d’aménagement et d’urbanisme du Haut-Rhin.
  17. Huningue retisse Vauban
  18. Bas-Rhin : les Quartiers Plus s’épanouissent sur le territoire
  19. Colmar : la rénovation urbaine, matrice d’un écoquartier
  20. Haguenau joue ses atouts intermodaux
  21. Les acteurs du logement disent oui à une densité équilibrée
  22. Habitat et mobilité : un chaînage systématique
  23. Les parcs régionaux en quête d’exemples
  24. Mulhouse montre l’exemple à son agglomération
  25. Un outil rhénan pour le foncier rural
  26. Strasbourg contient les chantiers dans son enceinte
  27. Le logement alsacien relève le défi de la sobriété foncière
  28. La conversion urbaine du maire d’Oberhoffen-sur-Moder

Alors que l’agglomération de Strasbourg concentre depuis plusieurs années le tiers de la production de logements alsaciens, l’ardente obligation d’une consommation foncière maîtrisée prend tout son sens : « Pour freiner l’étalement urbain, il faut passer par la planification. » Cette conviction a animé l’action d’Alain Jund, adjoint au maire de Strasbourg chargé de l’urbanisme, dès le début de l’actuel mandat municipal, avec la mise en chantier du plan local d’urbanisme (PLU). La démarche lancée alors s’élargit, sous l’autorité de Jacques Bigot, président de la communauté urbaine, avec l’élaboration du PLU communautaire engagé en 2011.

Les limites de la mixité

« Dans toutes les communes, la densité et le renforcement des centres existants font partie des thèmes récurrents », constate l’élu écologiste. Le boom de la construction résidentielle renforce la difficulté de l’exercice : à Strasbourg, l’urbanisation du tissu existant implique le traitement de friches industrielles polluées ou de cavités d’anciennes brasseries. Dans la première couronne, les communes mitoyennes d’Ostwald et Lingolsheim offrent les perspectives les plus frappantes à court terme : en phase de démarrage sur d’anciennes emprises industrielles ou dans des zones inondables, les quartiers des Tanneries (Ostwald) et des Rives du Bohrie (Lingolsheim) totalisent 3 000 logements. Ces projets mobilisent des acteurs et des savoir-faire nouveaux dans l’aménagement strasbourgeois : Sarest et Nexity pour l’aménagement, EBM Thermique pour les réseaux de chaleur urbaine à basse température. L’idée d’une cohabitation harmonieuse entre toutes les fonctions se heurte à des obstacles difficiles à franchir, illustrés sur le port du Rhin par le débat sur l’avenir de la friche de Coop Alsace. Selon Alain Jund, « construire des logements proches des sites industriels du port du Rhin, cela nous exposerait à des conflits d’usage insolubles. Une fois installés, les riverains interpelleraient les pouvoirs publics sur le thème : “Cachez ces odeurs que je ne saurais sentir” ».

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