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SPÉCIAL HLM - Du « passif » à Wazemmes

E. L. |  le 22/09/2017  |  ImmobilierLogementCollectivités localesNordLogement social

Lille -

Le logement social aussi peut prétendre à la certification Passivhaus. A Lille, le bailleur Vilogia a lancé le chantier d'un immeuble innovant « passif » de 30 logements, du T2 au T5, conçus par l'agence B + B Architectes. L'emprise foncière de 1 800 m2 est située dans le quartier de Wazemmes, sur l'emplacement de l'ancien dépôt des camions Esterra. La phase de démolition-dépollution doit s'achever ce mois-ci. Elle sera suivie par l'édification du gros œuvre, pour une livraison prévue à la mi-2019.

Pompe à chaleur haute performance. La conception de cet immeuble devrait garantir aux occupants une température constante de 21° C, un air de très bonne qualité et une consommation d'énergie primaire totale inférieure à 120 kWh/m². an. Les besoins de chauffage intérieur devraient représenter moins de 15 kWh/m². an. Chauffage et production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur à haute performance, un appoint électrique (résistance) sur les entrées d'air et une pompe inversée capable de récupérer les calories des eaux « grises », celles issues des bains et de la vaisselle. Coût de l'investissement total : plus de 4 millions d'euros.

Vilogia compte lancer deux autres chantiers passifs d'ici à la fin de l'année, à Roubaix et à La Chapelle-d'Armentières.

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