Signature à Montreuil d'une charte de la construction durable

Actuellement, la ville compte 37% de logements locatifs sociaux. Résultat d'une démarche participative qui a réuni des élus, des habitants, des professionnels de l'urbanisme, cette charte se veut « un code de bonne conduite » entre la mairie et les maîtres d'ouvrage. Objectif visé : « accompagner le développement et le renouvellement urbains de Montreuil, en recherchant la meilleure qualité des projets à réaliser ».

Elle vient ainsi compléter le plan local d'urbanisme (PLU) en cours de révision sur un certain nombre d'aspects. Si le PLU fixe un minimum de 30% de logements sociaux pour tout programme supérieur à 2300 m2 de surface de plancher, la charte précise leur répartition avec un minimum de 20% de PLAI et un maximum de 20% de PLS. En matière environnementale, elle incite les opérateurs à aller au-delà de la RT 2012 et à viser le passif via l'obtention du label Effinergie+, Passivhaus...

Hors logements spécifiques, elle recommande une superficie minimale pour chaque type de logement (25m2 pour les T1, 40 m2 pour les T2, 60 m2 pour les T3&hellip) sauf en cas de conditions favorables à l'évolutivité des logements ou d'espaces mutualisés. Plus original, la charte propose aux maîtres d'ouvrage de participer au développement culturel de Montreuil en dédiant un «certain pourcentage des travaux à l'expression artistique».