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Sepa : il n'y a pas d'âge pour se renouveler

O. D. |  le 24/11/2017  |  Collectivités localesPyrénées-Atlantiques

Pyrénées-Atlantiques -

La société d'équipement des Pays de l'Adour (Sepa), aménageur dans le Béarn, qui a fêté ses 60 ans mi-novembre, a changé de cap et de stratégie pour compenser la baisse de la commande publique. Depuis 2016, la SPL de 39 salariés, installée à Pau (Pyrénées-Atlantiques), a orienté une partie de son activité vers les opérations à risque en s'intéressant à l'immobilier d'entreprise et au secteur médico-social.

D'AMO à promoteur. « Aujourd'hui, 50 % de notre activité est orientée vers ce type d'opérations. Si nous voulons maintenir notre chiffre d'affaires à 3,5 M€, nous devons poursuivre dans cette voie », reconnaît Bruno Martin, directeur général délégué. La société est actuellement engagée dans la création de deux pôles de formation, la restructuration du lycée Cassin à Bayonne, un bâtiment administratif pour Lindt à Oloron-Sainte-Marie… « Nous étions traditionnellement assistant à maîtrise d'ouvrage. Aujourd'hui, nous sommes plutôt dans le rôle du promoteur », ajoute-t-il. Afin d'assurer sa stabilité et son développement, la Sepa envisage de porter des opérations en propre en vue d'une location.

En 2018, Bruno Martin souhaiterait engager la réflexion autour du tiers financement, qui consiste à faire financer une rénovation de bâtiment par un tiers qui réalise l'investissement de rénovation énergétique ; suite à la réalisation des travaux, le client verse à la société de tiers financement une redevance dont le montant est inférieur ou égal aux économies d'énergie consécutives à la rénovation. Dès la fin du contrat, les économies d'énergie sont au bénéfice du client. « Il y a un gros potentiel », estime-t-il.

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