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Saint-Joseph convertit l'entrée ouest de l'agglo

Ph. B. |  le 03/02/2017  |  Collectivités localesMeurthe-et-Moselle

Grand Nancy -

La requalification du site Saint-Joseph à Laxou (Meurthe-et-Moselle), un groupe scolaire privé inoccupé depuis 2009, va changer le visage de l'entrée ouest de l'agglomération de Nancy. La métamorphose est l'œuvre du groupement de promoteurs constitué d'Adim Est (mandataire), d'Icade et du clermontois Quantum Development, auxquels la Fondation de La Salle a cédé son foncier de 4,5 ha.

La Ville de Laxou s'est assurée du respect de son cahier des orientations particulières d'aménagement par ce projet privé de 360 logements, 13 000 m² de bureaux et 1 900 m² de commerces. « Son exigence première a été le maintien d'un cœur d'îlot verdoyant », décrit Francis Moulet, dirigeant du cabinet nancéien André & Moulet Architecture, maître d'œuvre associé au bureau d'études thermiques Solares Bauen.

Masque de Dark Vador. Découpée en sept îlots, la friche voit sur son front ouest la livraison, en ce début février, de ses 65 premiers logements individuels et collectifs R+1 et R+2 sous maîtrise d'ouvrage d'Icade. Mais la construction la plus attendue demeure Oméga, le bâtiment signal de sept étages et 5 000 m² de bureaux réalisé par Adim Est à l'angle nord-ouest. Les contraintes d'urbanisme ont conduit le maître d'œuvre à imaginer une architecture en biseau qui évoque, selon lui, la lettre oméga et le masque de Dark Vador. « Associé au siège du CIC Est en forme d'hexagone, cet objet créera une porte d'entrée à un secteur jusqu'alors peu cohérent », livre Eric André, architecte associé. Chiffré à 7,5 millions d'euros HT, le marché de travaux a été attribué à GTM-Hallé, filiale comme Adim Est de Vinci Construction France.

Dans le prolongement de ce bâtiment qui sera livré au printemps 2018, deux autres îlots formeront un fronton urbain de commerces. A l'arrière, des logements et une résidence seniors développée par Quantum seront intégrés au parc arboré, par un traitement en gradins. Au milieu du site, dont la requalification devrait être totalement bouclée à la fin 2019, des panneaux en tôle émaillée conçus par Jean Prouvé évoqueront les anciens bâtiments démolis.

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