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RHONE-ALPES L'Uncmi propose à la région d'expérimenter les dispositions de la loi SRU

le 16/06/2000  |  France entièreDroit de l'urbanismeMaison individuelleLoireImmobilier

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Convention régionale

Avec plus de 17 128 mises en chantier en 1999, Rhône-Alpes reste le premier marché de la construction individuelle en France. Amorcée depuis 1998, la reprise se confirme, même si la tendance est plutôt à la « stagnation à un point haut cette année », selon Jean-Jacques Beuvin, président régional de l'Union nationale des constructeurs de maisons individuelles (Uncmi).

Ce dernier se fait l'écho de ses adhérents, inquiets de la hausse des taux d'intérêt. Une hausse d'un point se traduit en effet par la non-réalisation de 15 000 maisons au niveau national.

Lors de leur convention régionale à Saint-Galmier (Loire), les adhérents de l'Uncmi ont aussi longuement évoqué le projet de loi Solidarité et Renouvellement urbains. Ce texte « fourre-tout » a le mérite, selon Christophe Pignol, secrétaire général de l'Uncmi, d'inscrire dans la loi les divers modes de financement de la construction de maisons individuelles. L'Uncmi milite parallèlement pour la création d'une carte d'identité de terrain, qui intègre des informations relatives à la nature du sous-sol. Une carte susceptible de « mieux réguler les prix du foncier ».

L'application de la loi SRU sera en revanche plus problématique en matière de maîtrise de l'étalement urbain. « On risque de se heurter aux intérêts divergents des élus dans nombre d'agglomérations », remarque Christophe Pignol, qui propose que Rhône-Alpes soit l'une des zones d'expérimentation de ces nouvelles dispositions législatives. Des difficultés pour l'étalement urbain

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