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Réversibilité, antidote à l'obsolescence, décryptage du projet Black Swans
PHOTO - 15842_950168_k2_k1_2210186.jpg - © Crédits photos : Martin Argyroglo

Réversibilité, antidote à l'obsolescence, décryptage du projet Black Swans

Michèle Leloup |  le 29/11/2018  |  Opérations immobilièresChausséeBas-Rhin

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Opérations immobilières
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Trois tours noires teintées de bleu et de rouge, baptisées Black Swans vont bientôt s’élever au cœur de la presqu’ile André Malraux actuellement réaménagée à Strasbourg. Ces trois immeubles élancés, signés par l’architecte Anne Démians, constituent une opération de 40 000 m 2 construite par Icade, de logements en accession, de logements étudiants, d'un hôtel de luxe, de bureaux et de commerces. La pertinence de ce projet tient à l’unité de son esthétique qui ne distingue aucunement la partie tertiaire et hôtelière des 180 appartements répartis sur les trois tours grâce à une trame commune qui permet la réversibilité des surfaces. Aujourd’hui, bureaux ou hôtel, demain logements. Et inversement. Cette nouvelle approche est l’une des caractéristiques de ces tours dont les rez-de-chaussée des boutiques et des halls d’entrées sont particulièrement soignés. L’opération Black Swans est une première en matière de réversibilité constructive. Cette technique, initiée par l’architecte, ouvre une brèche dans la flexibilité des centres urbains voués à la mixité. Anne Démians nous explique pourquoi.

Pourquoi êtes-vous attentive à la réversibilité de la construction ?

Mon travail de réflexion en qualité [...]

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