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Répondre à la crise du logement

N. M. |  le 01/04/2011  |  France entièreCollectivités locales

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Dans le cadre des réflexions autour du Grand Paris, les professionnels de l’immobilier francilien avancent des solutions pour répondre à l’insuffisance de l’offre de logements. Le 23 mars, les présidents de trois organisations - Fnaim Paris Ile-de-France, FPI Ile-de-France et FFB Grand Paris - ont présenté quatorze propositions visant à atteindre l’objectif de 70 000 logements par an inscrit dans la loi sur le Grand Paris (contre 41 600/an depuis 20 ans), et à mettre à la disposition des Franciliens des logements mieux adaptés à leurs besoins. Un premier volet de mesures concerne les leviers juridiques et fiscaux : taxation des plus-values en cas de rétention foncière, accélération des procédures de création de ZAC, possibilité de bâtir en zones inondables (sous certaines conditions), renforcement des densités de constructions…

Les professionnels s’intéressent aussi à la gouvernance. Plutôt qu’une structure supplémentaire - Jean-Paul Huchon vient de relancer l’idée d’un syndicat du logement francilien - ils se prononcent en faveur d’une réforme du rôle et du fonctionnement du comité régional de l’habitat. Ils insistent également sur la nécessité de favoriser une offre de logements à des prix abordables pour les classes moyennes, notamment dans le secteur locatif. Enfin, plusieurs propositions concernent l’amélioration de l’efficacité énergétique dans les copropriétés.
Cette première initiative conjointe des trois organisations professionnelles s’est conclue par la signature d’un protocole de partenariat, en présence d’André Santini, président de la Société du Grand Paris. Son objet : mener des actions renforcées dès que des intérêts communs auront été repérés dans le domaine du logement.

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