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Rénovation et performance énergétique : tout change en 2018
L'arrêté du 22 mars 2017 modifie les règles de la rénovation énergétique. - © © Edilteco

Rénovation et performance énergétique : tout change en 2018

M.D. |  le 27/03/2017  |  EnergieTechniqueRTexistant

Après dix ans d'activité, l’arrêté du 3 mai 2007 est enfin dépoussiéré par un arrêté du 22 mars 2017. Ce dernier met à jour les niveaux de performance thermique et énergétique à atteindre lors d'une rénovation. Il entrera en vigueur le 1er janvier 2018.

Très attendu, l’arrêté du 22 mars 2017 modifie de fond en comble l’arrêté du 3 mai 2007 relatif aux caractéristiques thermiques et à la performance énergétiques des bâtiments existants. Ce texte fixe des exigences à respecter pour chaque composant d’une construction dans le cadre d’une rénovation énergétique. Il entrera en vigueur le 1er janvier 2018. Voici les principaux changements, chapitre par chapitre.

Chapitre Ier : enveloppe du bâtiment, parois opaques

Dans le domaine de l’isolation, les valeurs minimales de résistances thermiques affectées aux parois sont maintenant adaptées en fonction des zones climatiques définies par l’arrêté du 13 juin 2008. Elles sont toutes revues à la hausse, à l’exception de celle affectée aux « murs en contact avec un volume non chauffé ». Les cas particuliers sont supprimés « murs en contact avec l'extérieur et rampants de toitures de pente supérieure à 60o ». Les « planchers bas donnant sur l'extérieur ou sur un parking collectif » et « planchers bas donnant sur un vide sanitaire ou sur un volume non chauffé » sont maintenant rassemblés dans une seule catégorie.

En outre, un alinéa introduit l’obligation d’équiper d’entrée d’air les locaux d’habitation ou d’hébergement qui n’en posséderaient pas. L’ensemble de ces aménagements doit se faire dans le respect des « secteurs sauvegardés » et des « aires de mise en valeur de l’architecture et du patrimoine » défini par la loi Liberté de la création, à l'architecture et au patrimoine (LCAP). Enfin, l’arrêté décrit déjà des résistances thermiques encore supérieures qui s’appliqueront à compter du 1er janvier 2023.

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