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Rénovation énergétique d’un bâtiment tertiaire des années 60

le 20/10/2009  |  RénovationPerformance énergétiqueEnergieRéglementation techniqueTechnique

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Parmi les 7 réalisations présentées lors des Rencontres de la Performance Energétique : la réhabilitation lourde d'une épave thermique, un bâtiment Michelin des années 60, en un bâtiment performant qui héberge le siège social du groupe de presse La Montagne.

Commune : Clermont Ferrand
Maître d'ouvrage : Journal LA MONTAGNE
Usage des bâtiments : Rédaction du journal, administration, services informatique
Type de bâtiment : privé

Architecte : Jean-Pierre Rambourdin, CRR Architectes Associés (63 Clermont Ferrand); BE : Bruno Georges de ITF (73 St Alban en Leysse)

Type de travaux
Réhabilitation
Surface hors d'oeuvre 7 400 m²
Date de livraison des travaux : septembre 2008


Description technique
Enveloppe
Murs extérieurs : isolant LdV, lambda 0,038 de 200 mm rapportés sur l'extérieur du mur existant
Planchers hauts : isolant mousse lambda 0,024 de 120 mm rapportés sur la dalle existante + 10 cm LdR en sous face de dalle dans faux plafond
Planchers bas : traitement du pont Th périphérique du terre plein par 50 mm polystyrène extrudé lambda 0,029 sur 60 cm de haut
Fenêtres Bois double vitrage 4 / 16 / 4, Argon faiblement émissif
Equipement
Chauffage : chaufferies gaz à condensation et cassette
ECS : petit préparateur accumulateur électrique
Ventilation : double flux à variation de fréquence et récupération d'énergie 80%
Eclairage : intégralement fluorescent et asservi à l'éclairage naturel, luminaire par luminaire

Montant des investissements

 Coûts des travaux au m2 Coût total de l'ingénieriecoût total
1 350 € 150 € / m 1 500 € / m2

Bilan énergétique

projet 
réf.
 gainréel
Ubat (Wm2/an) 0,646 0,844 23,44 0,2
Cep (KWhm2/an) 69,21 140,96 50,90 71,75
Cep Chauffage (KWhm2/an) 8,05 23,79 66,16 15,71

Rénovation énergétique d’un bâtiment tertiaire des années 60
Rénovation énergétique d’un bâtiment tertiaire des années 60 - © © DR

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