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Renouvellement urbain Des programmes réorientés
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Renouvellement urbain Des programmes réorientés

le 09/10/2009  |  Collectivités localesArchitectureAménagementUrbanismeSeine-Maritime

Sommaire du dossier

  1. Rouen Les projets qui relancent l’agglomération
  2. Entretien avec Pierre Albertini, député-maire de Rouen
  3. Entretien avec François Zimeray, Président de l’Agglomération de Rouen, premier maire adjoint de Petit-Quevilly
  4. Immobilier Des promoteurs très investis
  5. ANRU La convention régionale touche trois communes de plus
  6. ville de Rouen pour l’éclairage
  7. Patrimoine naturel Une première Maison des Forêts
  8. Quartiers 500 millions d’euros pour le renouvellement urbain
  9. Développement économique Un technopôle et des parcs tertiaires pour mettre le cap sur l’innovation et la compétitivité
  10. Recomposition urbaine Rouen Seine Ouest : un grand projet pour retisser la ville
  11. Aménagement des espaces publics Un cadre de Seine soigné mais des accrocs dans la toile
  12. Transports Contournement Est : le chaînon manquant en passe d’être réalisé
  13. Les 5 incontournables
  14. Rouen Un nouveau moteur : la communauté d'agglomération
  15. LAURENT FABIUS PRÉSIDENT DE LA COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DE ROUEN « La Seine comme épine dorsale »
  16. ZONES D'activités Les projets se multiplient tous azimuts
  17. VALERIE FOURNEYRON MAIRE DE ROUEN « Densifier la ville et choyer son centre »
  18. Agglomération rouennaise En attendant les nouvelles rames.
  19. Mobilité Des transports en commun ambitieux et innovants
  20. Ligne à grande vitesse Une nouvelle gare en 2020 ?
  21. Agglomération rouennaise 100 km de pistes cyclables en 2013
  22. Rouen 10 à 30 millions pour débloquer le tunnel
  23. Canteleu Encore plus de Teor
  24. Patrimoine Les collectivités et le privé prennent le relais
  25. grand Port maritime de Rouen Un projet stratégique de 427 millions d'euros pour le développement portuaire
  26. Industrie et logistique La crise freine à peine les investissements
  27. Rouen La chance des hangars portuaires
  28. Agglo d'Elbeuf Un Agenda 21
  29. Résidences étudiantes Coup d'accélérateur
  30. GPV de Rouen Dexia accorde un prêt de 26,9 millions d'euros
  31. Rouen La Maison de l'Architecture fait feu de tout bois
  32. Le Grand-Quevilly Un nouveau quartier Kennedy
  33. Renouvellement urbain Des programmes réorientés
  34. SEINE OUEST La conquête de l'Ouest est en marche
  35. ROUEN Le centre hospitalier va grandir de trois étages
  36. Duclair et elbeuf Deux collèges reconstruits en HQE
  37. Rouen L'année Léon Grosse
  38. Belbeuf Une nouvelle piscine ?
  39. le Petit-Quevilly Des logements à la place de l'ancien collège
  40. LES 5 ACTEURS INCONTOURNABLES

Initié en 2001 sous la forme d'un grand projet de ville (GPV) au budget de 64 millions d'euros, le renouvellement urbain des quartiers nord de Rouen et du quartier Grammont, en bord de Seine rive gauche, ne convenait guère dans sa forme première (un groupement d'intérêt public) à la nouvelle députée-maire, Valérie Fourneyron. Et il semblait bloqué en matière d'opérations concrètes à son terme originel de 2006. C'est pourquoi, l'avenant à la convention Anru (Agence nationale pour la rénovation urbaine) signé début juillet, d'un montant de 327 millions d'euros, a été accueilli par tous les partenaires comme une délivrance. Cette enveloppe se répartit entre sept bailleurs sociaux (1) pour 159 millions, l'Agence (83 millions), la Ville (32 millions), la région (22 millions) et le département (14 millions). Pour le préfet de région Rémi Caron, cet avenant constitue « une réalité qui va peser sur l'avenir de milliers de Rouennais ».

La nouvelle équipe municipale souhaitait une véritable réorientation du GPV (lire l'entretien avec Valérie Fourneyron, p. 54). Elle voudrait désormais privilégier les réhabilitations ou les résidentialisations par rapport aux espaces publics. Paradoxalement, la première construction en matière d'habitat est à mettre à l'actif d'un promoteur privé, Apollonia, filiale de Nexity George-V. Ce groupe, s'apprête à livrer 50 logements dans le quartier Grammont. Un premier îlot témoin, baptisé « Tendance loft », est visitable depuis mai. A l'horizon 2011, une centaine de logements haut de gamme signés Yves Lion devraient avoir été construits et même 270 logements ultérieurement. « Quinze jours après les premières communications, nous avions déjà vendu une trentaine d'appartements, ce qui est exceptionnel », soulignait en juin Yann Doublier, directeur général de Nexity Apollonia. Pour Valérie Fourneyron, « ce programme atteste de notre volonté de mixité sociale ».

Mais la ville centre n'est pas la seule à être l'objet d'opérations de renouvellement urbain depuis le début des années 2000. Oissel, Le Petit-Quevilly, Sotteville-lès-Rouen mais surtout Saint-Etienne-du-Rouvray et Canteleu sont concernées par des opérations Anru. Pour cette dernière commune, un avenant de 56 millions d'euros a été signé en mai : il concerne le parc social de la Cité-Verte (1 278 logements).

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