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Réhafutur, un programme exemplaire de rénovation passive et patrimoniale

MAXIME BITTER |  le 24/01/2014  |  Collectivités locales

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Loos-en-Gohelle -

Le cluster régional de l’écoconstruction Ekwation et le bailleur Maisons & Cités viennent de signer le bail permettant au premier de lancer les travaux du programme « Réhafutur ». Après Villavenir dans le neuf et son pendant en rénovation d’une maison de ville, la profession se lance ainsi dans un nouveau défi : transformer en bâtiment quasi passif une maison d’ingénieur d’une cité minière de Loos-en-Gohelle ainsi que six petites maisons de mineur variant les typologies de bâti. Le tout dans un contexte de protection du patrimoine suite au classement Unesco.

Outil démonstratif

A l’issue des travaux, la maison d’ingénieur (objet de la première tranche de travaux) pourra accueillir le siège d’Ekwation, un centre de formation à la réhabilitation thermique, et l’antenne lensoise de la fédération française du bâtiment. « Ce chantier exemplaire profitera à toute la profession, tel un outil démonstratif des savoir-faire, un laboratoire technologique », explique Benoît Loison, président du cluster. Pour Dominique Soyer, directeur général de Maisons & Cités, propriétaire de la maison, l’enjeu est d’importance : « Sur notre parc minier de 62 000 logements, 17 000 méritent une rénovation thermique et 5 000 une réhabilitation lourde. » Pour relever le défi du volume, Ekwation mise aussi sur les six maisons minières. Cette seconde tranche n’est pas attribuée et fera l’objet de trois marchés en conception-construction. Pour l’ensemble, Ekwation s’est dotée d’une AMO conséquente assurée par le bureau d’études Impact QE. Le marché de la maison d’ingénieur a été remporté par Cathelain Novebat (gros œuvre) avec CDB (façadier), SME (charpente, menuiseries intérieures, isolation), Ridoret (menuiseries extérieures), Desaintghislain (peinture et sols souples), ECI Electricité, Synerbat (plomberie, chauffage, ventilation), Ermhes (ascenseur) et Bonnet (aménagements extérieurs). La conception est assurée par Solener (BET) et Arietur (architecte et économiste).

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PHOTO - 771214.BR.jpg - © Maxime Bitter

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