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Réhabilitation lourde d’une maison de ville pour atteindre le niveau BBC

Frédérique Vergne |  le 20/10/2009  |  EnergieTechniqueEfficacité énergétiqueParisEnergies renouvelables

Un architecte, Grégoire Zündel, a entrepris dans sa maison de ville située à Vincennes une rénovation lourde. Son objectif : atteindre le niveau BBC.

Cette opération de réhabilitation a été l'une des 7 réalisations françaises présentées lors des journées "Rencontres de la Performance Energétique", qui ont eu lieu en octobre dernier à Paris (organisées conjointement par le Groupe Moniteur et l'Ademe).

Commune : VINCENNES
Maître d'ouvrage : privé
Usage des bâtiments : habitation
Type de bâtiment : maison individuelle
Architecte : Grégoire Zündel - Atelier Zündel et Cristea Architectes

Type de travaux
Réhabilitation/Construction
Surface hors d'oeuvre : 260 m²
Date de livraison des travaux : juillet 2010

Description technique
Enveloppe
Murs extérieurs : moellons + isolation extérieure
Planchers hauts : toiture sous rampant (30cm isolation)
Planchers bas : dallage sur terre plein (10cm isolation sous dallage)
Fenêtres : menuiseries bois double vitrage
Equipement
Chauffage : pompe à chaleur eau/eau
ECS : 4 m2
Ventilation : double flux à récupération de chaleur
Energie Renouvelable : géothermie (PAC) + solaire (ECS)

Montant des investissements

Coûts des travaux au m2 coût total de l'ingénierie coût total
 948 €/m2 SHON 35 200 € 281 680 €

Montage Financier
Subventions au m2
31 €/m2 (SHON) : crédit d'impôt + aide pour PAC

Bilan énergétique

projetréf
 gain
Cep (KWhm2/an) 43 357 avant W
 314

Une rénovation lourde exemplaire.
Une rénovation lourde exemplaire.

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