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Réduire le coût du passif : l'architecte Nicolas Michelin et l'industriel BASF s'associent
A Lieusaint, en Seine-et-Marne, le bailleur social FSM a commencé la construction de 31 logements sociaux dont le coût est estimé à 1250 euros HT / m². - © © Anma / Blueprint

Réduire le coût du passif : l'architecte Nicolas Michelin et l'industriel BASF s'associent

E.L |  le 19/04/2013  |  ArchitectureInnovationPas-de-CalaisFrance entièreMarne

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Le réseau européen de logement Eurhonet, l'agence française Nicolas Michelin & Associés et l'industriel BASF se sont associés au sein d'un  programme de recherche.  Baptisé BuildTog, pour « Build together », il vise à faire émerger des immeubles de logements passifs à coût réduit.

Afin de garantir l'homogénéité des méthodes utilisées, tous les immeubles de BuildTog sont bâtis sur un modèle commun conçu par l'agence de Nicolas Michelin. Leur concept repose essentiellement sur une enveloppe en béton isolée par l'extérieur. BASF fournit les solutions d'isolation et de gestion de température et sa branche ingénierie de l'efficacité énergétique, LUWOGE consult, contrôle le planning, la construction et la performance des immeubles. Toutes les données recueillies dans le cadre du projet seront rendues publiques.

L'objectif est d'optimiser le processus de construction de manière à abaisser le coût de la construction aux standards passifs (15kWh/m² de besoin de chauffage, 120kWh/m2 d'énergie primaire pour la consommation globale et  une étanchéité à l'air  de 0,6 volume par heure  sous 50 pascals). Les architectes locaux et les promoteurs immobiliers adapteront  le concept commun aux exigences spécifiques des pays d'implantation des projets.

1250 euros HT / m²

Deux projets sont d'ores et déjà lancés. À Darmstadt, en Allemagne, 37 logements vont être construits pour un prix au m² estimé à environ 1300 euros HT.  A Lieusaint, en Seine-et-Marne, le bailleur social FSM a commencé la construction de 31 logements sociaux dont le coût est estimé à 1250 euros HT / m².

La déclinaison du programme Builtdog  en France se poursuivra à travers d'autres projets. Le Foyer Rémois devrait démarrer un projet à Reims  et d'autres sont à l'étude à Arras, à Angers et à Châlons-en-Champagne.

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