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Recul des prix de l'immobilier en Grande Bretagne

Defawe Philippe |  le 17/12/2007  |  EnergieImmobilierLogements

Les prix des logements au Royaume-Uni ont reculé de 3,2% en moyenne en décembre par rapport au mois précédent, leur plus fort recul depuis janvier 2002, selon une étude publiée lundi par Rightmove, premier site d'annonces immobilières du pays.

Selon cette étude effectuée à partir des prix proposés des logements répertoriés sur le site, qui représentent 90% du marché immobilier britannique, le prix moyen d'un logement a reculé sur un mois de 3,2% à 232.396 livres sterling (325.000 euros environ). Sur un an, les prix immobiliers affichent cependant encore une progression de 4,8%.
Toutefois, selon Rightmove, ce recul a été amplifié par des effets saisonniers (décembre étant une période traditionnellement calme pour les ventes de logements) et par la généralisation des Home Information Packs (HIP), des documents (incluant des diagnostics de performance énergétique) que les propriétaires doivent désormais présenter obligatoirement aux acheteurs.
En effet, ces "HIP" ont été étendus aux logements de petite taille (une à deux chambres) à la mi-décembre, poussant de nombreux propriétaires à se dépêcher de vendre leurs biens pour ne pas avoir à en supporter le coût. Ce phénomène a entraîné un afflux de petits logements sur le marché, qui ont tiré les prix à la baisse selon Rightmove.
©AFP

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