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Ramonville inaugure son premier écoquartier

le 15/06/2012  |  Haute-GaronneCollectivités localesAménagementArchitecture

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Le premier écoquartier du sud-est toulousain vient d’être inauguré à Ramonville. Proche du métro, à quelques minutes à pied du centre, le long du canal du Midi, cet « écoquartier du Midi » a été confié au groupe Les Chalets qui en assure l’aménagement. D’une surface de 4,2 ha, le quartier rassemble des logements dont la consommation est inférieure à 75 kW par an en moyenne (55 kW pour les bâtiments BBC), avec un chauffage collectif au gaz par immeuble. Le programme prévoit 32 % des logements en accession sociale, 44 % de logements à loyer modéré, 98 studios étudiants et 12 % en accession privée. Sont notamment prévus dans une première phase, qui s’achève, 406 logements : 48 logements en accession privée, réalisés par PromoMidi, 129 en accession sociale (Les Chalets), 130 locatifs sociaux, coréalisés par Les Chalets et Colomiers Habitat, et 98 logements étudiants, réalisés par Le Nouveau logis méridional. Une crèche, une salle municipale de quartier, des commerces et services sont également prévus. Dans un second temps, suivront un hôtel-restaurant de 3 200 m² et 6 000 m² de bureaux, qui seront bâtis d’ici à 2013 par Icade.

Le groupe Les Chalets, qui a vendu ses 129 logements à 90 % à des primo-accédants, est constitué d’une société privée, la SA HLM des Chalets - dont l’actionnaire majoritaire est le conseil général de la Haute-Garonne - et d’une société filiale : la société coopérative de la Haute-Garonne qui produit les logements en accession, au rythme actuel de 800 logements par an dont 550 en locatif et 250 en accession. Le budget prévisionnel d’aménagement et de construction de l’écoquartier est de 38 millions d’euros.

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