En direct

Quatre programmes 100 % abordables

Clotilde de Gastines |  le 08/12/2017  |  Collectivités localesHérault

Montpellier -

Dans le cadre des expérimentations sur le logement abordable de la métropole de Montpellier lancées en 2016, deux nouveaux groupements ont été sélectionnés. La Ville a retenu mi-novembre l'architecte Christophe Marmey et le promoteur Angelotti pour le projet de 18 logements abordables et quatre logements sociaux de la rue du Caroux. Le projet présentera des maisons « enchevêtrées » avec une vue sur la ville.

« Nous aurions pu vendre ces terrains au prix fort en imposant une servitude de mixité sociale. Nous avons préféré faire un choix différent. Limiter la charge foncière à 330 euros le m2 est un autre type de politique publique », explique Rémy Ailleret, directeur général adjoint des services et directeur à l'urbanisme de la Ville, qui a piloté la consultation. Sur la parcelle Agriflor à Castelnau-le-Lez, la métropole a retenu le promoteur Sogerim associé aux architectes des agences Archigroup et Chicaud Blouet pour réaliser 34 logements abordables, une dizaine de logements sociaux et 400 m2 de locaux commerciaux. Cette parcelle présente beaucoup de contraintes en raison de sa situation le long de la route nationale 113 et de la voie ferrée, mais un jardin permettra de mettre à distance les nuisances sonores.

Logements modulables. Quant aux deux projets menés par la Société d'équipement de la région de Montpellier (Serm/ SA3M), ils sont entrés en phase de précommercialisation. BPD Marignan réalise Le Nove'la sur la ZAC Ovalie, 62 logements sur trois étages (3 600 m2 SP) avec les architectes Estèbe et Cathala. Les permis de construire ont été validés en novembre, le dossier de consultation des entreprises déposé le 20 novembre dernier. Pour 13 des logements T3 modulables, la Serm autorise l'extension de pièces en terrasse après l'achat.

Simultanément, Roxim lance La Chrysalide dans la ZAC des Grisettes, 40 logements sur cinq étages (2 600 m2 SP) avec l'agence marseillaise Techni Architecture, et avance un argument massue : le « satisfait ou remboursé » jusqu'à la remise des clés. Les premières pierres seront posées au printemps et la livraison est prévue fin 2019. A travers ces quatre programmes 100 % abordables, la métropole de Montpellier souhaite réinventer la manière de produire du logement à prix maîtrisé.

PHOTO - 10315_650537_k2_k1_1565151.jpg
PHOTO - 10315_650537_k2_k1_1565151.jpg

Commentaires

Quatre programmes 100 % abordables

Votre e-mail ne sera pas publié

Librairie du Moniteur

Opérations Immobilières n°106 - Loi ELAN

Opérations Immobilières n°106 - Loi ELAN

Presse - Vente au n°

Prix : 37.00 €

Voir

Amélioration et renforcement des sols - AMSOL - Tomes 1 et 2

Amélioration et renforcement des sols - AMSOL - Tomes 1 et 2

Prix : 0.00 €

Voir

Aménager sans exclure, faire la ville incluante

Aménager sans exclure, faire la ville incluante

Livre

Prix : 24.00 €

Auteur : Éditions du Moniteur

Voir

Accéder à la Boutique

Les bonnes raisons de s’abonnerAu Moniteur

  • La veille 24h/24 sur les marchés publics et privés
  • L’actualité nationale et régionale du secteur du BTP
  • La boite à outils réglementaire : marchés, urbanismes, environnement
  • Les services indices-index
Je m’abonne
Supports Moniteur