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Promotion immobiliere Des croissances à vitesse modérée

le 05/10/2001  |  ImmobilierInternationalProfessionnels

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Les incertitudes mondiales arrivent sur un marché qui progressait à petite vitesse. La lettre de conjoncture de George V, présentée quinze jours après les attentats aux Etats-Unis, faisait état du bon comportement des marchés de la promotion au premier semestre 2001 : par rapport aux six premiers mois de

2000, les ventes se sont accrues de 4,7% et le chiffre d'affaires de 11%. Toutefois, si les ventes de résidences principales ont progressé de 11,8% au cours de la période sous revue, on assiste à un recul sur les résidences services et de loisirs (-15%). La part des investisseurs dans les ventes totales est montée de 23,9 % à 27,1 %. Le tout dans un contexte de ralentissement de la hausse des prix : au cours du semestre étudié, ils n'ont progressé que de 6,6% contre 14,3% sur l'ensemble de l'année 2000 et plus de 20% au premier semestre 2000. « A la fin septembre, la part des investisseurs est montée à 30%, y compris la dernière semaine », souligne le président de George V, Alain Dinin. Selon lui, « il n'y a quasiment pas de hausse des prix et, fin septembre,on est sur une tendance annuelle de 4% ». La semaine qui a précédé New York, l'entreprise a réalisé en promotion 87 ventes nettes de désistements. Dans la semaine du 10 au 16 septembre, ce chiffre est monté à 91 ventes. Et du 17 au 24 septembre à 139, soit une hausse de 10% par rapport à l'an passé. Le même phénomène se retrouve dans le lotissement, a indiqué Alain Dinin, également vice-président du directoire de Nexity qui note « une espèce de calme » chez la clientèle et une présence montante des investisseurs, comme si la pierre devenait un refuge. « Ca me conforte dans l'idée qu'il n'y aura pas de baisse de prix. En tout cas, moi, je n'en pratiquerai pas. »

GRAPHIQUE : Indice des prix de vente des logements

Source George V

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