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Principes de Réalités
Jean-Philippe Defawe, journaliste - © BRUNO LEVY / LE MONITEUR
Chronique

Principes de Réalités

Jean-Philippe Defawe, journaliste |  le 23/11/2018  |  Loire-AtlantiqueYelloparkPromoteurs immobiliers

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Coup de chapeau -

En politique, dans les affaires ou dans le sport, le fair-play n'est pas toujours au rendez-vous.

Il se fait même de plus en plus rare, diront les pessimistes. Alors saluons ici la réaction de Yoann Joubert, P-DG fondateur du groupe immobilier Réalités, après l'annonce surprise par la maire de Nantes d'abandonner le projet urbain YelloPark, qui devait notamment contribuer à financer le nouveau stade de football de la ville (lire p. 34) . Une opération « très en avance sur son temps » selon son promoteur puisque, pour la première fois en France, l'aménagement d'un quartier entier de 1 500 logements et 50 000 m2 de bureaux était confié à un opérateur privé.

Aux antipodes des débats sur ce programme fortement contesté, l'entrepreneur a fait preuve d'une grande élégance en choisissant de tirer un bilan positif de cette aventure. A travers ce projet hors norme, son entreprise s'est transformée et a pu affirmer ses principes, et en premier lieu le respect. Le respect de l'adversaire, mais aussi des règles du jeu, même si celles-ci ne sont pas toujours écrites ! Au-delà de sa déception compréhensible, Yoann Joubert considère que la décision d'abandonner YelloPark est légitime, tout simplement car « elle est prise par nos véritables et seuls représentants dans un cadre à la légalité absolue ». Un discours qui tranche avec les voix populistes de plus en plus nombreuses qui, à droite comme à gauche, tendent à nier la légitimité des pouvoirs publics dans la prise de décision. A Nantes, l'épisode de Notre-Dame-des-Landes est encore frais dans les mémoires.

Le promoteur réaffirme donc avec force un grand principe démocratique. Il applique en même temps le principe de réalité consistant à toujours ménager les décideurs politiques locaux. Comme la plupart de ses confrères, Yoann Joubert n'aura pas voulu prendre le risque de se mettre à dos ceux qui, au quotidien, décident finalement du sort des professionnels de la construction.

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