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Préparation et organisation de chantier Délais records pour réhabiliter 8 600 logements occupés

le 08/12/2000  |  EntreprisesLogementInnovationChantiersFrance

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Entreprises
Logement
Innovation
Chantiers
France
Orne
Hauts-de-Seine
Technique
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Sommaire du dossier

  1. Palmarès de l'innovation « innover ensemble sur le chantier » : La réglementation, moteur de l'innovation
  2. Conditions de travail et de sécurité Un échafaudage pour couvreurs monté du sol
  3. Conditions de travail et de sécurité Un caisson de protection contre le risque d'ensevelissement
  4. Techniques Un nouveau connecteur pour les planchers mixtes bois-béton
  5. Conditions de travail et de sécurité Des films pour sensibiliser à la sécurité au quotidien
  6. Techniques Logements en filière sèche
  7. Le challenge des chantiers
  8. Respect de l'environnement Aspirer les poussières de sciage et de ponçage, et trier les déchets
  9. Conditions de travail et de sécurité Un suivi médical de l'ergonomie des tâches et des rythmes de travail
  10. Respect de l'environnement Des logements avec récupération d'eaux pluviales
  11. Techniques Des corbeaux métalliques
  12. Respect de l'environnement Un chantier éolien intégré dans le paysage
  13. Respect de l'environnement Un système d'enlèvement des déchets de chantier
  14. Conditions de travail et de sécurité Une platine métallique pour garde-corps temporaires
  15. Respect de l'environnement Une plate-forme pour valoriser les gravats
  16. Conditions de travail et de sécurité Un dispositif de protection individuelle contre les chutes
  17. Préparation et organisation de chantier Un logiciel pour organiser les 35 heures
  18. Préparation et organisation de chantier Des moulures préfabriquées en atelier
  19. Respect de l'environnement Recyclage des déblais de terrassement
  20. TECHNIQUES Simplifier la réhabilitation des sols pollués
  21. Conditions de travail et de sécurité Un dispositif de garde-corps provisoires
  22. Techniques Remplacer les butons
  23. Techniques Un mur sandwich préfabriqué de sous-sol
  24. Préparation et organisation de chantier Une dalle en béton suspendue pour une oeuvre monumentale
  25. Techniques Des allèges de mur mitoyen
  26. Conditions de travail et de sécurité L'utilisation d'un couvercle de cuve à bétonnière contre le dessèchement
  27. Préparation et organisation de chantier Délais records pour réhabiliter 8 600 logements occupés
  28. Techniques Un système constructif de maisons

Remarqué Levillain

L'entreprise bas-normande Levillain (électricité, plomberie, ventilation, climatisation, 70 salariés) a été primée pour l'installation, en site occupé, de réservoirs de WC double-touche dans 8 600 logements appartenant à l'office HLM HPE 14. Ce dernier était soucieux d'obtenir une meilleure maîtrise des dépenses d'eau (le gain au final est de 657 francs par an et par logement).

Pour la société Geberit, fournisseur, « c'est la plus importante affaire réalisée en France en un temps aussi court ». Commencé au mois de juillet 2000, ce chantier devra être achevé en juin 2001.

« Nous avons été obligés de mettre en place une organisation bien précise en partenariat avec l'office HLM qui s'est chargé d'informer ses locataires, de fixer les rendez-vous et de relancer les personnes absentes. Ces dernières ne représentent que 5 % », explique le P-DG de Levillain, Alain Lefebvre.

Tout a été informatisé pour assurer au mieux le suivi au jour le jour. Le matériel a été choisi pour répondre à tous les cas de figure, certains des appartements datant de vingt-cinq ans... Le jury du Palmarès a relevé que l'emploi de produits maintenant couramment disponibles (flexibles de raccordement) a favorisé la rapidité de l'intervention et a diminué l'importance des travaux de reprise. Quatre plombiers sont affectés à plein temps à ce chantier, et un administratif consacre la moitié de son temps à assurer le suivi. A raison de 40 réservoirs double-touche installés par jour, l'entreprise Levillain est dans les temps. Elle a même une semaine d'avance sur le planning.

En moyenne, chaque installation dure 50 minutes. « Nos plombiers ont un quota quotidien, mais nous avons décidé de les motiver par un intéressement financier en cas de dépassement d'une ou deux installations par jour. Chacun est autonome et gère son temps », explique Alain Lefebvre, qui note que cette opération ne perturbe en rien l'activité de l'entreprise.

« Nous espérons profiter de notre organisation et de notre expérience pour participer à d'autres chantiers de ce type, à condition bien sûr de ne pas dépasser le Calvados et l'Orne, à savoir les zones où nous sommes implantés », conclut l'entrepreneur.

Fiche technique

Chantier : 8 600 logements répartis dans le Calvados sur 469 sites différents.

Coût : un marché HT 4 161 000 francs de base.

Partenaires : Geberit (Antony, Hauts-de-Seine), fourniture des produits, formation des intervenants, anticipation de la recherche de solutions techniques.

CONTACT :

Alain Lefebvre,

Société Levillain,

rue Monts-Panneaux

Carpiquet

Tél. : 02.31.75.20.75.

Fax : 02.31.26.03.07.

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