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Premier bilan énergétique contrasté pour le prix national Ecoquartier 2009

le 29/04/2011  |  Isère

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Évaluation -

« Un laboratoire ». C’est ainsi qu’Olivier Sidler, directeur du bureau d’études Enertech spécialisé en énergétique, définit la ZAC de Bonne à Grenoble, lauréate du prix national Ecoquartier 2009. Pendant deux ans, il a mené une campagne d’évaluations complètes sur l’énergie consommée par les huit immeubles du programme européen Concerto (1). Pour le chauffage, la consommation moyenne s’élève à 58 kWh par mètre carré habitable et par an contre un objectif initial de 42,5 kWh/m².an en sortie de l’échangeur de chauffage. Un « dérapage » que l’ingénieur attribue principalement à la température excessive dans les logements, aux défauts de la ventilation double flux et de l’étanchéité à l’air des bâtiments. Pour l’eau chaude sanitaire, bonne nouvelle, deux bâtiments sont « en dessous » des 17 kWh/m².an projetés malgré d’énormes pertes (55 %) dans la boucle de distribution. Quant aux services généraux, avec des valeurs comprises entre 11,6 et 26,2 kWh électriques/m².an pour des objectifs de 10 kWh/m².an, ils pâtissent d’une mauvaise maîtrise de la consommation de la VMC double flux ainsi que d’une série d’imperfections dans la programmation des usages. Ces derniers seront approfondis par une enquête logements menée au début de l’été par la Société d’aménagement de Grenoble espace sud. De telles évaluations ouvrent une étape nouvelle des écoquartiers, inédite par son ampleur. « Ce qui est intéressant, c’est de comprendre comment ça marche vraiment pour pouvoir progresser », conclut Olivier Sidler. La ZAC de Bonne devrait une nouvelle fois faire des émules.

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PHOTO - 549551.BR.jpg - © Paul Raftery

(1) Tous les chiffres sur www.lemoniteur.fr/retourexperience

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