Pourquoi le marché du logement neuf se dégrade soudainement

Florent Maillet, avec AFP | le 29/08/2018 | Immobilier, Logement, Jacques Chanut, Loi Elan, Julien Denormandie

Le rythme de la construction neuve marque un brusque recul. Le mois de juillet, notamment, a été calamiteux. Les professionnels du bâtiment disent leur inquiétude. C’est dans ce contexte que la loi Elan, censée doper la construction, doit être promulguée à l’automne.

Cela ressemble de plus en plus à la fin d'un cycle. Le marché français du logement neuf, qui marquait déjà le pas depuis le début 2018 après deux ans de progression régulière, commence le second semestre par un brusque déclin.

"Le mois de juillet est calamiteux: cette fois le logement plonge", a estimé Jacques Chanut, président de la Fédération française du bâtiment (FFB).

Recul de 12,1 %

Les permis de construire de logements, indicateur avancé du marché, ont fortement creusé leur recul en France de mai à juillet, selon des chiffres publiés ce mercredi 28 août par le ministère de la Cohésion des Territoires. Au cours de ces trois mois, ils se sont élevés à 119 900, soit un recul de 12,1% par rapport à la même période de 2017, selon les chiffres du ministère. C'est une dégradation très marquée et concentrée sur le mois dernier: d'avril à juin, ils n'avaient baissé "que" de 4,3%.

En ce qui concerne les mises en chantier, qui témoignent du niveau effectif de la construction de logements, leur baisse conserve le rythme observé depuis plusieurs mois: elles reculent de 4,9% à 102 700. Un mois plus tôt, le ministère avait annoncé un déclin de 4% [...]

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