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Pourquoi Eiffage cède quatre projets de PPP pour 240 millions d’euros
Le produits de la vente de certains PPP est affecté au désendettement. - © © Eiffage.

Pourquoi Eiffage cède quatre projets de PPP pour 240 millions d’euros

Florent Maillet |  le 22/11/2017  |  BâtimentFrance entièrePPPEiffageMajors du BTP

La major vient de conclure la vente de projets de construction de collèges, lycées et universités en France, au fonds Demeter Partners. Depuis 2011, Eiffage a cédé pour près d'1,5 milliard d'euros de PPP.

Eiffage continue de procéder à une "rotation" de ses projets de partenariats public-privé (PPP). La major a annoncé mardi 21 novembre au soir la cession au fonds Demeter (qui gère plusieurs véhicules dont un fonds dédié aux infrastructures du secteur de l’environnement et de la transition énergétique) de quatre projets de construction de collèges, lycées et universités en France, pour 240 millions d'euros. Dans le détail, Eiffage a cédé « 85% du capital des sociétés Eifficol 1, Eifficol 3, Eiffly 54 et 80,1% du capital de la société Eiffigree, titulaires de projets de PPP dans le domaine de l'enseignement", indique-t-il dans un communiqué.

 

1,5 milliard d’euros de cession depuis 2011

 

Les projets concernés sont 8 collèges en Seine-Saint-Denis, le lycée de Jarny en Meurthe-et-Moselle et l’université de GreEn-ER à Grenoble. Eiffage continuera à assurer la gestion et la maintenance de ces projets jusqu’à la fin des contrats, marquant ainsi « la permanence de son engagement comme partenaire industriel de long terme de ses clients publics », souligne le groupe dirigé par Benoît de Ruffray.

Ces cession s'inscrivent dans la stratégie de « rotation » du portefeuille de PPP d'Eiffage, a précisé le groupe, qui a ainsi cédé pour « près de 1,5 milliard d'euros » d'actifs de PPP depuis fin 2011. Raison invoquée ? La réduction d’autant de son endettement.

 

Demeter et Eiffage ont déjà travaillé ensemble

 

La dernière cession de PPP remontait à moins d’un an. En décembre 2016, Eiffage cédait à une filiale de la Compagnie Financière du Lion (CFL) 100 %  du  capital  d’Eiffigen, société  titulaire  du  contrat  d’AOT-LOA  portant sur la conception, la construction, le financement et la maintenance du siège de la Direction Générale à Issy-les-Moulineaux (92). Montant : 125 millions d’euros.

Moins d’un an plus tôt, en juillet 2015, Eiffage concluait un deal avec, déjà, Demeter comme acquéreur. La major avait alors cédé Eifficentre,  titulaire d’un Contrat de Performance Energétique (CPE) d’une valeur de 32 millions d’euros portant sur la conception, la construction, le financement, la maintenance et l’amélioration de la performance énergétique d’un ensemble de lycées et bâtiments administratifs de la Région Centre.

Avec le même schéma, Eiffage continuant à assurer la gestion, la maintenance et la performance énergétique de ce CPE jusqu’à la fin des contrats.

Prisons, hôpitaux, enseignement… Les principaux PPP cédés par Eiffage depuis 2011

Décembre 2O11 : Optimep 4 (4 prisons) à DG Infra

Décembre 2O12 : ADTIM (réseau haut- débit) à OFI Infravia

Décembre 2O13 : Hanvol, H’ennez (hôpitaux) et Centor 36 (gendarmerie) à Meridiam Infrastructure

Début 2O14 : Héveil (hôpital) à son client public

Juillet 2O15 : Eifficentre (Contrat de Performance Energétique -CPE) cédé à Demeter. Il s’agit d’un contrat de conception,  construction, financement, maintenance et amélioration de la performance énergétique d’un ensemble de lycées et bâtiments administratifs de la Région Centre.

Décembre 2O16 : cession à une filiale de la Compagnie Financière du Lion de 1OO% financement et la maintenance du siège de la Direction Générale de la gendarmerie nationale à Issy-les-Moulineaux (92).

Novembre 2O17 : quatre projets de construction de collèges, lycées et université en France, cédé à Demeter.

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