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Plus vite, plus fort… plus haut

Par Fabien Renou |  le 23/02/2018  |  Rhône

A la ville, sans prétention, elles ont mauvaise réputation. La semaine dernière, les tours étaient la cible d'une pétition lancée par les élus écologistes parisiens. Dans leur viseur, les IGH de bureaux. Or, la tour Triangle est l'arbre qui dépasse de la forêt : c'est au contraire dans le logement et sous la barre des 50 mètres que les temps ont changé. Les métropoles françaises ont depuis quelques années assoupli leurs règles d'urbanisme. Résultat : l'habitat haut perché opère un retour en grâce (lire notre dossier pages 72 à 87) . N'en déplaise aux partisans de l'écrêtage urbain, c'est un motif de réjouissance.

L'impératif de densification n'est évidemment pas étranger à cette exigence de hauteur. Dans les immeubles de 50 mètres, c'est vrai, on vit les uns au-dessus des autres. Mais, avec eux, on ne vit plus les uns sur les autres. De vastes espaces sont libérés pour les parcs et les places.

Il faut se faire à cette idée : une ville plus aérée passe aussi par les tours.

Il faut se faire à cette idée : une ville plus aérée passe aussi par les tours. Plus généralement, ces constructions toute en verticalité élargissent la palette des urbanistes et aménageurs. A eux d'en faire bon usage. A Lyon, par exemple, le nouveau quartier des Girondins joue sur la modulation (lire notre focus pages. 32 à 36) : la hauteur des immeubles varie selon les îlots. Il faut en finir avec la monotonie qui caractérise les grands ensembles des années 1960-1970 ou la ville néohaussmannienne des ZAC d'aujourd'hui.

Grâce au travail soigné des architectes, des maîtres d'ouvrage et des constructeurs, les tours reprennent pied dans l'espace urbain. Sans dogmatisme, ni esprit de compétition, elles trouveront peu à peu leur place à côté des ouvrages plus modestes. L'important, c'est de participer à la ville de demain.

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