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Plus de 117.000 logements sociaux ont été financés en 2013
Financement des logements sociaux 2011-2013 - © © METL

Plus de 117.000 logements sociaux ont été financés en 2013

le 16/01/2014  |  AménagementBâtimentEtatLogement socialImmobilier

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Le ministère du Logement a communiqué lundi 13 janvier  janvier le bilan définitif des logements sociaux financés en 2013. Le nombre de logements sociaux agréés par le ministère sur l’année 2013 s’élève à 117 065 unités (métropole, hors Dom et hors Anru). Une hausse de 14 % par rapport à 2012

L’objectif de François Hollande de construire 150 000 logements sociaux par n'est pas encore atteint mais le ministère du Logement s'est tout de même félicité de la hausse du nombre de logements financés en 2013.

Dans un communiqué en date du 13 janvier, Cécile Duflot a communiqué le bilan définitif des logements sociaux agréés par le ministère financés l'an passé : 117.065 unités (métropole, hors Dom et hors Anru) soit unne hausse de 14 % par rapport à 2012. Un chiffre "qui témoigne que la politique volontariste de relance contra-cyclique engagée par le Gouvernement en faveur du logement social porte ses premiers fruits, et constitue un signal très positif" pour que soit atteint l'objectif du président de la République.

La ministre salue l'effet positif de la loi du 18 janvier 2013, qui relève de 20 à 25 % le nombre de logements sociaux par commune, et qui permet la mise à disposition du foncier public avec une forte décote pour les collectivités en fonction de la part de logements sociaux prévue dans leur projet.

Elle rappelle ensuite, les importants moyens financiers ont été mobilisés :

- taux de TVA à 5,5 % à partir du 1er janvier 2014,

- taux de l’éco-PLS réduit à 1 %,

- mobilisation exceptionnelle d’Action logement qui va permettre d’apporter, pendant trois ans, 1,5 Md€ de prêts et subventions par an,

- taux du livret A réduit de 1,75 à 1,25 %, ce qui permet aux bailleurs de réaliser une économie d’environ 600 millions d’euros par an (ce qui représente le montant des fonds nécessaires à la construction de plus de 30 000 unités supplémentaires).

Les logements sociaux financés en 2013
Les logements sociaux financés en 2013 - © © METL

Les organismes HLM satisfaits

L'USH s'est "réjouie" dans un communiqué de la « confirmation faite par Cécile Duflot […] de la hausse du nombre d'agréments de logements locatifs sociaux pour 2013 ». Un « rebond des agréments » auquel « les organismes HLM ont […] pris toute leur part », fait-elle remarquer.

Pour les seuls organismes Hlm (hors SEM et autres opérateurs), les agréments devraient s'établir à environ 94 000 (contre 82 000 en 2012) annonce l'USH qui rappelle que le Pacte d'objectifs et de moyens signé le 8 juillet dernier entre l'État et le Mouvement Hlm pour la période 2013-2015, prévoit de porter pour les seuls organismes Hlm le nombre d'agréments à 120 000 d'ici 2015.

Pour Jean-Louis Dumont, président de l'Union sociale pour l'habitat, « ces résultats sont bien sûr encourageants et démontrent sans ambiguïté la capacité de mobilisation des organismes Hlm dès lors que les conditions techniques et financières sont réunies. Nous avons démontré notre responsabilité et notre attachement à la parole donnée. La mutualisation des fonds propres des organismes va mobiliser plus de 200 millions en 2014 sur la base des résultats 2013, nous espérons que l’État sera également au rendez-vous de tous ses engagements ».

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