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Plaidoyer pour un ralentissement des prix de l'immobilier

Defawe Philippe |  le 07/12/2007  |  ImmobilierLogementsInternational (hors U.E)

Le gouverneur de la Banque de France, Christian Noyer, estime que "le ralentissement des prix de l'immobilier observé en France" est un "phénomène salutaire".
Dans un entretien au Figaro de vendredi, Christian Noyer juge que ce ralentissement "n'a rien à voir avec la crise du subprime", la crise des crédits à risques américains. "Il s'agit d'un phénomène salutaire, après les excès que la Banque de France avait dénoncés à plusieurs reprises, ne serait-ce que parce qu'ils tendaient à désolvabiliser les acquéreurs de logement", poursuit-il.
La distribution du crédit reste en outre "forte en France comme dans le reste de l'Europe, et se développe au rythme de 11% à 12% l'an", dit M. Noyer.
"Le marché du crédit ne pèse donc nullement sur la croissance en France", juge-t-il.
Les banques françaises ont été, selon lui, relativement protégées de la crise du subprime américaine, en raison notamment de "comportements de prudence" et "de bonne gestion".
Le gouverneur de la Banque de France relève aussi le "modèle de la banque universelle diversifiée qui caractérise les établissements français, dont la part de banque d'investissement ne dépasse en général pas un tiers de l'activité totale".
Interrogé sur l'ampleur de la crise aux États-Unis, M. Noyer estime que l'on "a sous-estimé la diffusion" du "risque sur de nombreux marchés à travers des produits financiers complexes". "Or c'est cela qui est au coeur des turbulences", dit-il.

Lire aussi notre Dossier documentaire Bulle immobilière (Réservé aux abonnés)

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