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Pays de la Loire Logements mis en chantier : collectifs en baisse, individuels en hausse

bertrand escolin |  le 17/01/1997  |  France Collectivités localesLogementImmobilier

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Selon Pascal Cabaret, de la Fédération régionale du bâtiment, le marché du logement neuf présente deux tendances opposées en Pays de la Loire.

« Le collectif s'effondre sur les sept premiers mois de 1996, les mises en chantiers accusent une baisse de 26 % (elles passent de 5 038 sur la même période en 1995 à 3 717 cette année). Même tendance, accrue à la baisse, pour l'individuel groupé, qui connaît une chute de 40 % des mises en chantiers, avec 1 234 cette année pour 2 068 sur les sept premiers mois de 1995. Seule la construction individuelle isolée présente une reprise de l'ordre de 10 % ; elle passe de 5 955 à 6 532 cette année. » La FRB y voit l'indice d'un accueil favorable au prêt à taux zéro, bien qu'on n'ait pas de chiffres sur la région. Les professionnels de l'immobilier font état d'un bon accueil de ce produit, mais le succès reste modeste.

Même si le prêt à taux zéro permet de relancer un peu l'activité, il ne compense pas la chute du collectif. En plus, il introduit une donnée supplémentaire : ce sont les entreprises artisanales de moins de 20 salariés qui bénéficient de ce marché en légère reprise ; alors que les entreprises de plus de 20 salariés, spécialisées dans le collectif et l'individuel groupé, accusent une nette diminution de l'activité et des réductions d'emploi.

Au point que ce dernier semestre, l'indice d'activité ( - 5,9 %) de la région dépasse pour la première fois depuis plusieurs années la moyenne nationale ( - 5,6 %). L'indice de l'emploi régional ( - 4,5 %) n'a pas encore répercuté la baisse d'activité et se maintient en deçà de la moyenne nationale ( - 4,9 %).b. e.

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