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Paris et région parisienne : les loyers se sont envolés en 2001

Les loyers à Paris et en région parisienne ont poursuivi leur progression en 2001, affichant une hausse de 6,9% et cette évolution devrait se poursuivre, selon la dernière étude du Conseil supérieur de l’administration de biens (CSAB).
Le marché des loyers privés affiche depuis 1997 un « dynamisme à toute épreuve » et le récent ralentissement économique n’a pas entamé la course à la location dans Paris et sa région ainsi que la progression des prix, indique cette étude.
Le CSAB souligne que la hausse des prix des locations est principalement due à une reprise soutenue sur le marché des grands appartements. En 2001, les loyers de 5 pièces et plus (4,8% du marché) ont crû de 11,6% alors que ceux des studios et une pièce (26,1% du marché) ont augmenté sur la même année de 4,8%.
La capitale a affiché une progression des loyers en 2001 de 8,6% contre 5,6% en région parisienne.
Le CSAB explique que la mobilité résidentielle dans les logements a augmenté d’environ 10% depuis trois ans. Alors qu’entre 1994 et 1996 un locataire restait en moyenne de l’ordre de 57,4 mois dans son logement, le temps d’occupation est passé à 52,2 mois entre 1999 et 2001.
Entre 1994 et 1997, les loyers affichaient un recul de l’ordre de 1%. La progression a commencé en 1998 avec une hausse de 4,7% qui s’est poursuivie en 1999 (+2,2%), en 2000 (+5,8%) et en 2001 (+6,9%), rappelle le CSA

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