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Paris : des immeubles de grande hauteur dans le 13e
Avenue de France – patte d'oie - © © Ateliers Lion

Paris : des immeubles de grande hauteur dans le 13e

le 17/11/2010  |  ParisArchitecture

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Aménagement
Paris
Architecture
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Le plan local d'urbanisme (PLU) de Paris limitait jusqu'à aujourd'hui toute construction à 37 mètres de hauteur. Le conseil de Paris a modifié lundi 15 novembre ce PLU pour que les constructions du secteur de Masséna-Bruneseau puissent atteindre 50 mètres pour les immeubles de logement, et jusqu'à 180 mètres pour les immeubles de bureau.

"Créer une silhouette urbaine marquante répondant aux enjeux de paysage posés sur le site", "mieux répondre aux besoins de logements et d'emplois posés à l'échelle de Paris et de la Métropole" : après une concertation qui aura duré plusieurs mois, le secteur Masséna-Bruneseau, situé à l'extrémité sud de l'avenue de France (13e arrondissement), face à la ville d'Ivry abritera les premiers immeubles de grande hauteur de Paris. Depuis 1977, la hauteur des immeubles était limitée à 37 mètres. Le PLU modifié autorise désormais à atteindre 50 mètres pour les immeubles de logement, et jusqu'à 180 mètres pour les immeubles de bureau.

Les Ateliers Lion architectes urbanistes chargé de l'aménagement de ce quartier ont proposé de créer un jardin-belvédère en liaison avec le tramway, qui mettrait en scène le paysage du boulevard périphérique et l'horizon d'Ivry, par l'ouverture de la perspective résultant de l'implantation des immeubles suivant deux lignes diagonales.
La partie nord de la zone est déjà opérationnelle, et les premiers concours, en particulier pour des bâtiments universitaires, ont été lancés. L'ensemble du projet entend articuler l'urbanisation de Paris à celle d'Ivry, dans un dialogue renouvelé entre les deux communes : plusieurs liaisons, à la fois automobiles et réservées aux circulations douces, seront créées pour faire du boulevard périphérique non plus une coupure, mais un lien.

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