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Paris-Asia Business Center au pied des pistes de Roissy

 Hervé Guénot |  le 21/02/2014  |  Collectivités localesSeine-Saint-DenisInternationalFrance entièreParis

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TREMBLAY-EN-FRANCE -

Le chantier de la première phase de Paris-Asia Business Center (PABC) à Tremblay-en-France (Seine-Saint-Denis) doit commencer en avril. « Aménageur, l’Agence foncière et technique de la région parisienne (AFTRP) a cédé 76 000 m² de terrain à Paris Asia SAS en vue de réaliser un bâtiment de 88 000 m², confié à ArchiFrance. Cette première phase permettra de réaliser 388 comptoirs (showrooms), trois restaurants dont un d’entreprise, 2 000 m² de bureaux et des services (banque) », décrit Damien Audric, chef de projet à l’AFTRP. C’est le Groupe Saint-Germain, promoteur, dont Paris Asia SAS est l’émanation, qui est maître d’ouvrage. Il achète les terrains, construit et revend en Vefa aux commerçants.

« Situé au pied de l’aéroport de Roissy, en synergie avec les activités de fret, PABC a pour objectif de développer les échanges entre la France et l’Asie, notamment avec la Chine. Il s’agit de regrouper, sur un même lieu réservé aux professionnels, les commerces de gros d’Aubervilliers et du quartier du Sentier à Paris, de monter en gamme, et de faire venir de nouveaux opérateurs. On attend 3 000 à 3 500 emplois, dont 400 à 450 recrutés sur place », explique Marc Gentilhomme, directeur général des services de la communauté d’agglomération Terres de France.

Trois autres phases

PABC est compris dans un ensemble plus vaste : AerolianParis (AFTRP, aménageur) dont les travaux de viabilisation ont commencé en septembre 2013 et qui, sur 200 ha, comptera 850 000 m² d’activités commerciales internationales avec, à terme, 15 000 à 20 000 emplois.
Cette première phase de PABC, livrée fin 2015, sera suivie de phases ultérieures. « La deuxième se composera d’une résidence hôtelière de 200 chambres (4 étoiles Plus). Le permis de construire sera déposé au printemps pour un chantier en 2015 et une livraison en 2016 », ajoute Damien Audric. Dans la troisième phase : 600 comptoirs supplémentaires verront le jour, assortis d’un hôtel 4 étoiles, avec une supérette, un centre de langues et un musée du vin. Le chantier devrait commencer en avril-mai 2015 (dix-huit mois de travaux). Enfin, au menu de la quatrième et dernière phase, construite en 2017 : encore 200 comptoirs, cette fois-ci orientés vers les hautes technologies (les précédents étant mixtes). Achevé vers 2018-2019, PABC comptera alors 284 000 m² sur 26 ha.

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PHOTO - 778032.BR.jpg - © ARCHIFRANCE/ASSAR/JNC

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