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Palmarès des marchés de bureaux les plus chers au monde

Defawe Philippe |  le 28/11/2007  |  France entièreAménagementEuropeInternationalParis

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Selon l'étude semestrielle du cabinet britannique CB Richard Ellis, l'ouest et la City de Londres, Bombay et Moscou sont aujourd'hui les marchés de bureaux les plus chers du monde.

Les mêmes dix marchés se retrouvent en tête de liste, mais leur ordre a évolué depuis l'étude précédente même si le West End de Londres, avec 207,14 euros par mètre carré et par mois, arrive toujours en tête.
En revanche, à Nariman Point, le premier quartier d'affaires de Bombay, le mètre carré de bureau se loue 119,35 euros par mois, ce qui lui permet de passer de la cinquième à la deuxième place. La City de Londres est troisième avec 113,86 euros.
Moscou gagne deux places et se classe 4ème, avec 113,85 euros par mois. En revanche les quartiers de Tokyo, Tokyo Inner Central et Outer Central reculent respectivement à la 5ème et 6ème place. Viennent ensuite Paris, New Delhi, Dublin et Hong Kong. Manhattan Midtown, le marché le plus cher d'Amérique du Nord, arrive seulement en 12ème position mondiale avec 63,48 euros.
Rio de Janeiro est désormais 33ème avec 41,16 euros par mois et par mètre carré alors que Sao Paulo est 40ème avec 37,31 euros.
Par ailleurs, sur les 171 marchés de bureaux suivis, 85% ont enregistré des hausses de loyers durant les 12 derniers mois.
Singapour se place en tête des marchés dont la croissance des loyers a été la plus rapide, avec des coûts d'occupation qui ont augmenté de 83 % en un an. Moscou arrive deuxième avec 65%, Nariman Point troisième avec 55%. Viennent ensuite Manille, Oslo, Bangalore (Inde), Varsovie, Los Angeles, Edmonton (Canada) et Londres.

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