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Origine combinera des bureaux et du résidentiel

NATHALIE MOUTARDE |  le 18/05/2018  |  Collectivités localesHauts-de-Seine

Nanterre -

A Nanterre, Icade a lancé la construction du programme Origine (80 000 m2 SP), quelques semaines après la signature par TechnipFMC d'un bail en l'état futur d'achèvement portant sur une surface de 51 000 m2 de bureaux. Cet ensemble immobilier occupera une parcelle délimitée par les boulevards des Bouvets, Césaire et de la Défense, au pied de la future gare du RER E Nanterre-La Folie (mise en service en 2022) qui assurera la correspondance avec la ligne 15 ouest du Grand Paris Express à l'horizon 2030. Il fera ainsi face à la U Arena, tout juste rebaptisée Paris La Défense Arena. Conçu par les équipes de Maud Caubet Architectes et Quadri Fiore Archi tecture, Origine joue la carte de la mixité fonctionnelle. Il combine deux bâtiments de bureaux (70 000 m2 ) et un immeuble de logements (10 000 m2 ), séparés par une voie publique.

Structure béton-bois. Icade a confié les travaux à Vinci Construction France, avec Vinci Energies pour la mise en œuvre de quatre certificats et deux labels (Biodiversity et E+C-) de performance environnementale. Les deux immeubles tertiaires (R + 9) seront reliés par trois niveaux de sous-sol comprenant deux niveaux de parking et un rez-de-jardin avec un restaurant interentreprise, un auditorium et une salle de fitness. Un jardin intérieur laissera apparaître la structure mixte bois-béton sur huit étages et des loggias végétalisées animeront les façades.

Donnant sur le boulevard des Bouvets, l'immeuble résidentiel accueillera 145 logements sociaux, en accession libre et en accession encadrée, qui seront accompagnés d'une crèche et de commerces. Une double peau enveloppera les façades sud et ouest, comme un moucharabieh filtrant les vues et le soleil. Au nord, la façade se creusera, formant deux ailes à l'est et à l'ouest, ce qui libérera de la surface pour créer un jardin.

Le projet inclut la pose de 2 800 panneaux solaires pour l'éclairage et l'installation de puits géothermiques pour le chauffage. Les travaux s'achèveront à l'automne 2020.

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