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Opération sauvetage pour la galerie du « Saint-Seb »

Philippe Bohlinger |  le 29/09/2017  |  ProfessionCollectivités localesArchitectureCulture

Nancy -

L'opérateur immobilier toulousain Deromedi revient à Nancy pour « sauver » d'une déchéance annoncée la galerie commerciale Saint-Sébastien qu'il avait développée. A la fin des années 1960, il avait en effet été le promoteur du vaste îlot Saint-Sébastien composé de quatre tours de logements au-dessus de bureaux et de la galerie. Or, aujourd'hui, 80 % de cette galerie de 7 000 m2 SP sont inoccupés.

Rachat de l'ancien palais des congrès. Associé à la société immobilière Rhapsody, Deromedi injectera 20 millions d'euros HT dans la rénovation-extension, dont la conception est confiée à l'agence d'architecture parisienne Guérin & Pedroza et à l'alsacien SRIG Ingénieurs Conseils. Les travaux visent à restructurer la moitié de la galerie existante, à rénover les façades et à réaménager l'entrée principale. Parallèlement, Deromedi a racheté à la métropole du Grand Nancy l'ancien palais des congrès voisin, ce qui lui permettra d'ajouter 3 400 m2. Ce bâtiment sera intégralement désamianté et déconstruit, il cédera la place à trois plateaux commerciaux agrémentés d'une toiture végétalisée.

La galerie devrait ainsi retrouver un lustre en synergie avec le très fréquenté centre commercial Saint-Sébastien (24 000 m2 ), propriété pour sa part du groupe Hammerson. L'appel d'offres pour l'ensemble des lots de travaux a été lancé au début du mois de septembre. Le démarrage du chantier est escompté au printemps prochain.

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