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Nouveau départ à la cité de la Délivrance

Jean-Pierre Ottmann |  le 08/06/2018  |  Collectivités locales

Métropole de Lille -

Le promoteur Marignan et le bailleur Partenord-Habitat rachèteront le patrimoine de ICF Habitat Novedis, dans la cité- jardin de la Délivrance, à Lomme (Nord). Ce quartier emblématique de la métropole lilloise, édifié dans les années 1920 à l'attention de familles de cheminots, compte 895 maisons et appartements de caractère mais aussi des espaces publics remarquables. L'ensemble, cependant, a subi les outrages du temps. En 2009, à l'instigation de la Ville de Lomme, deux bailleurs issus de la SNCF ont entrepris de rénover les biens qu'ils y possédaient. ICF Habitat Nord-Est, propriétaire de 326 logements, a rempli son contrat : 200 réhabilitations et 55 démolitions-reconstructions. Le bailleur a même été plus loin avec au final 255 logements réhabilités et 113 logements reconstruits pour un budget de 45 M€ TTC.

Un seul repreneur. Mais son homologue ICF Habitat Novedis a jeté l'éponge en 2014, arguant de difficultés financières. Pour préserver l'intégrité de la cité, la Ville et la métropole ont exigé qu'il cède son patrimoine en totalité à un seul repreneur. Parmi une quarantaine de groupements de promoteurs-bailleurs postulant au rachat de 150 maisons et de 20 000 m2 constructibles, ICF Habitat Novedis et la mairie ont donc choisi le tandem Marignan-Partenord. Un compromis de vente est en cours d'élaboration. Une fois la transaction bouclée, sans doute début 2019, les nouveaux propriétaires devront réaliser le plan défini dix ans plus tôt : 120 logements sont à réhabiliter et 153 à construire.

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