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Nouveau couplet pour Ode à la Mer

Clotilde de Gastines |  le 26/01/2018  |  TransportCollectivités localesAveyronGardGironde

Montpellier -

1,2 Md € Somme nécessaire à la réhabilitation du réseau régional SNCF de Nouvelle-Aquitaine.

Source : SNCF Réseau.

224 M€ Investissements dans le Gard pour le projet très haut débit dans le département d'ici à 2020.

40 M€ Budget annuel consacré à l'entretien des routes par le conseil départemental de Gironde.

L'opération de reconquête de la périphérie commerciale de Montpellier (Hérault) entre dans une nouvelle phase après le dépôt des permis. De part et d'autre de la route de la Mer, sur les communes de Lattes et de Pérols, 20 ha seront construits et 10 ha en zone inondable rendus à la nature. Au total, 250 ha baptisés Ode à la Mer sont profondément réaménagés suivant un plan d'urbanisme réalisé par Reichen et Robert en 2009.

A Pérols, sur la zone du Fenouillet, les grandes enseignes cernées d'hectares de parking laisseront bientôt la place à des espaces mixtes urbanisés et végétalisés. Un foyer pour jeunes travailleurs (Hellin-Sebbag pour ACM Habitat) et une résidence étudiante (Atelier Garcia-Diaz et Tourre Sanchis pour M&A Promotion et Villages d'Or) sont actuellement en construction.

250 M€ d'investissement. En 2021, 70 % des commerces seront relocalisés de l'autre côté de l'avenue Georges-Frêche dans la « shopping promenade » du groupe Frey. La foncière investit 250 millions d'euros pour réaliser, sur 12 ha, 60 commerces, des bureaux, des bars, des restaurants et des espaces de loisirs de plein air (pétanque, beach-volley, skatepark, vague de surf) et un cinéma. L'agence barcelonaise L35 a dessiné un retail park en forme de colline parcourue par deux failles. Un immeuble de bureaux (3 000 m2 ) porté par Frey, une première pour la foncière, est signé de l'agence montpelliéraine NBJ. Pour 50 M€ supplémentaires, Helenis réalisera 11 500 m2 de bureaux et un hôtel avec les cabinets Serrado et Reichen & Robert.

Les recours posés par deux associations ne devraient pas modifier le calendrier des travaux, qui commenceront début 2019 par la pose de 200 sondes géothermiques. Des bassins de rétention, creusés en amont autour de la Mogère et du futur quartier Cambacérès, protégeront la zone des débordements du Nègue Cats. La livraison de l'ensemble est prévue au printemps 2021.

A Lattes, la zone urbanisable a été réduite, à la suite de découvertes archéologiques. Les fouilles débutent pour au moins huit mois. Le temps pour la justice administrative d'arbitrer deux recours visant le permis de construire et la modification du PLU. Sur ces terrains en partie viticoles de 8 ha en bordure de la Lironde, François Fontès a dessiné le bâtiment du Pôle Autonomie Santé, qui doit ouvrir sur un grand jardin sur le modèle du Chaos de Montpellier-le-Vieux (Aveyron). Deux lots de logements sur trois ont été attribués à Pitch Promotion-Grand Sud et Pégase Immobilier-Ad Vitam.

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