En direct

Nouveau concept hôtelier et requalification vont de pair

Bernard Reinteau |  le 04/05/2018  |  ImmobilierLogementCollectivités localesTechniqueBâtiment

Gentilly -

20 M€ Somme que la Ville de Paris consacrera à la réfection des parties communes de ses logements sociaux.

1 300 000 m2 Offre de bureaux en cours de construction en Ile-de-France au 1er avril (stable par rapport à 2017).

4 500 Nombre de logements autorisés à Paris en 2017, en hausse de 7,5 % sur un an.

Mise à l'écart du développement urbain de la Ville de Gentilly (Val-de-Marne) depuis la construction du périphérique, l'avenue Paul-Vaillant-Couturier est en pleine revitalisation. Sa requalification avait commencé en juillet dernier avec la pose des premiers éléments de la passerelle du Cambodge en direction de la Cité universitaire, puis la mise en place, en bordure du périphérique, d'un mur protecteur expérimental, végétalisé et dépolluant. Elle se poursuivra, à la fin de l'année, par l'ouverture de l'hôtel Jo & Joe, un nouveau concept hôtelier du groupe Accor.

Implanté à proximité de l'église du Sacré-Cœur, le bâtiment en R + 7 occupe le foncier d'un ancien immeuble tertiaire qu'il a fallu désamianter avant démolition. Il disposera d'une capacité de 571 lits, de la chambre classique au logement partagé, en passant par les dortoirs de 6 à 8 personnes. « Cette nouvelle marque internationale du groupe hôtelier, mise en œuvre pour la première fois à Gentilly, a pour vocation de revisiter les codes de l'accueil », assure Cédric Durand, directeur général France et Europe du Sud d'Accord Invest.

Moyens conséquents. L'investisseur a retenu une construction mixte pour cet établissement recevant du public : béton au rez-de-chaussée et panneaux structurels en bois - façades et planchers - sur les sept étages. L'architecte Jean-Paul Viguier s'est investi dans cette création : « Le bois produit moins de nuisance, en termes d'émission de carbone et de durée de chantier, et se révèle durable et résistant à l'incendie. Sa protection contre les éléments est assurée par une vêture en métal irisé-doré, avec des incrustations lumineuses. » L'investissement pour ces 6 000 m2 SP est estimé entre 25 à 30 millions d'euros. Soit une enveloppe équivalente à celle d'un Ibis Styles.

Responsable du chantier chez Demathieu Bard, Laurent Grolet insiste sur « le challenge que constituent ces travaux en raison des moyens conséquents mis en œuvre pour les réaliser en à peine plus d'un an ». La gageure tient surtout au passage hivernal qui a ralenti la construction des fondations en sous-sol : au froid s'est ajoutée l'inondation de la Seine, qui a paralysé les centrales à béton. Début avril, date de fin des travaux du rez-de-chaussée, l'entreprise s'est associée au charpentier lorrain Le Bras pour mettre en œuvre, en douze semaines, les sept étages en éléments de façade et de plancher en composite bois fournis par l'espagnol Egoin.

Selon François Leclerc, responsable du développement de cette nouvelle enseigne, ce concept hybride entre l'hôtellerie et l'auberge de jeunesse, déjà testé à Hossegor (Landes), est appelé à s'implanter à Londres, Berlin, Budapest, Rio… Tout en pratiquant des tarifs attractifs (moins de 30 euros la nuit), il se démarque de l'hôtellerie d'entrée de gamme par une réponse en termes de services : espaces de travail, restaurant dirigé par un chef, cuisine de produits frais, bar, animations, etc. La maire (PC) de Gentilly, Patricia Tordjman, salue pour sa part « la modernité du concept hôtelier, qui permet d'offrir un hébergement à une clientèle jeune, et son caractère écologique avec sa structure bois ». « Gentilly se refait une santé ! », conclut-elle.

PHOTO - 12781_780283_k2_k1_1844597.jpg
PHOTO - 12781_780283_k2_k1_1844597.jpg

Commentaires

Nouveau concept hôtelier et requalification vont de pair

Votre e-mail ne sera pas publié

Éditions du Moniteur

AMC N°270 - SPÉCIAL INTÉRIEURS 2018

AMC N°270 - SPÉCIAL INTÉRIEURS 2018

Presse - Vente au n°

Prix : 29.00 €

Voir

Opérations Immobilières n°106 - Loi ELAN

Opérations Immobilières n°106 - Loi ELAN

Presse - Vente au n°

Prix : 37.00 €

Voir

Aménager sans exclure, faire la ville incluante

Aménager sans exclure, faire la ville incluante

Livre

Prix : 24.00 €

Auteur : Éditions du Moniteur

Voir

Accéder à la Boutique

Les bonnes raisons de s’abonnerAu Moniteur

  • La veille 24h/24 sur les marchés publics et privés
  • L’actualité nationale et régionale du secteur du BTP
  • La boite à outils réglementaire : marchés, urbanismes, environnement
  • Les services indices-index
Je m’abonne
Supports Moniteur
Les cookies assurent le bon fonctionnement de nos sites et services. En utilisant ces derniers, vous acceptez l’utilisation des cookiesOKEn savoir plusX