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Normandie Investir Immobilier décroche la Pyramide d’argent

RICHARD GOASGUEN |  le 24/04/2008  |  ImmobilierArchitectureIlle-et-VilaineInternationalFrance entière

La Fédération des promoteurs constructeurs (FPC) Normandie, présidée par Jean-Luc Pronier, participait pour la première fois cette année au concours des Pyramides d’Argent. Le jury, réuni à Deauville le 4 avril et composé notamment des partenaires de l’opération (EDF, GDF, FFB, « Le Moniteur », Le Crédit foncier, UCB) a récompensé le promoteur caennais Investir Immobilier, dans la catégorie esthétique immobilière, pour son opération en cours baptisée les Docks Dombasle au Havre. Dans cinq alvéoles portuaires du quartier de l’Eure, datant de la fin du XIXe siècle (anciens abattoirs), les architectes parisiens Hamonic Masson ont conçu 3 100 m2 de bureaux, onze logements en accession et huit logements sociaux pour La Plaine Normande.

Pour le concours, la ville exigeait que soient respectées la trame et la volumétrie des bâtiments originels. « Pour ces immeubles contextuels qui chantent et qui dialoguent avec le jardin fluvial, il a fallu commencer à construire par les toits », commente Didier Wèbre, créateur d’Investir Immobilier. Le maître d’ouvrage de l’opération est une SCI réunissant le promoteur caennais et Sogeprom. Le gros œuvre est effectué par CMEG. L’opération devrait être livrée fin 2008.

Dynamisme immobilier

Cette opération a devancé de peu une autre se situant aussi au Havre, signe du dynamisme immobilier de la « Porte océane ». Dans les anciens bâtiments de la poste centrale (3 600 m2 sur cinq étages) dont il fallait impérativement conserver les façades, Jean-Luc Pronier Promotion livrera mi-2010 environ 80 appartements de luxe (entre 3 000 et 5 000 euros le m2). Les deux plus chers (autour du million d’euros) ont déjà été vendus. La conception est due à l’architecte havrais Alain Decocq. Le gros œuvre sera assuré par Léon Grosse.

Deux autres opérations déjà livrées étaient en compétition : la résidence de Clairefontaine à Tourgeville, près de Deauville (Calvados). Construite par Eiffage, elle comprend 28 logements au pied du Mont Canisy. Le Domaine de l’Ile-au-Vaudreuil (Eure) constitue la première opération rurale de La Construction Résidentielle (LCR). Le promoteur, filiale de Vinci Construction, propose un village de 58 maisons atypiques, notamment sans terrains privatifs, conçues par l’architecte amiénois Patrick Delamotte.

Les Pyramides d’argent sont un prélude aux Pyramides d’or qui seront remises à Saint-Malo les 19 et 20 juin à l’occasion du congrès national de la FNPC.

PHOTO - ouest pyramide.eps
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