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Normandie 300 logements en cours pour Icade Capri

RICHARD GOASGUEN |  le 30/08/2007  |  ImmobilierLogementsEntreprises

Filiale privée de la Caisse des dépôts, spécialisée dans la promotion immobilière, Icade Capri était absente de Normandie. Dans ses murs à Rouen, depuis novembre 2006, cette 22e agence régionale confiée à Bruno Fusco (54 ans) connaît un démarrage sur les chapeaux de roue avec 300 logements en cours de réalisation ou en montage.

Chantier le plus avancé, les 34 appartements de la « Villa des gardes », à Vernon (Eure), conçus par le cabinet eurois AACD, sont déjà « hors d’eau ». Très spectaculaires, les travaux de la résidence « Sur le quai », à Deauville (Calvados), ont débuté : l’ancien central téléphonique (France Télécom conserve le rez-de-chaussée) donnera naissance à 35 appartements et 3 maisons de ville. A Déville-lès-Rouen (Seine-Maritime), « L’Escale », dessinée par le cabinet rouennais Groupe 3, comprendra 19 logements sociaux vendus à Logiseine et 55 autres appartements. Les travaux seront lancés dans les six prochains mois.

Commercialisé à 60 %. Dans le quartier Grammont de Rouen (Anru) seront construits 20 maisons et 35 grands appartements, sous maîtrise d’œuvre de l’agence parisienne Hamonic et Masson. Début juillet, cette production à coût maîtrisé était déjà commercialisée à 60 %.

Toujours début 2008, sont également prévues les constructions de 27 appartements confiés à l’architecte rouennais Thomas Noviczky à Louviers (Eure) et 29 autres, à Dieppe, conçus par le cabinet rouennais Artéfact.

« Nous sommes en négociation pour maîtriser le foncier d’environ 250 lots et en concours sur des opérations au Havre, à Rouen et à Caen », confie Bruno Fusco.

Par ailleurs, en temps qu’aménageur, Icade Capri maîtrise déjà 12 hectares pour une centaine de logements sous label « Habitat et Environnement », à Manneville-sur-Risle (Eure) près de Pont-Audemer, ainsi qu’aux Andelys (Eure) ; dans les deux cas avec Artéfact comme urbaniste.

PHOTO - OUEicade.eps
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