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Nice Le projet d’Eco-Vallée Plaine du Var accélère

R. M. |  le 27/03/2015

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Lors du dernier Simi, la Métropole Nice Côte d’Azur a signé deux promesses de vente : l’îlot 3.5 (bureaux, commerces et d’un hôtel de 18 000 m²) porté par Nacarat, EDF Optimal Solutions (lot énergie) et l’architecte Dominique Perrault (dépôt du permis de construire à l’été) sur le Grand Arénas ; un projet de parking-silo de 500 places (Artea et agence VBI) sur Nice Méridia qui va être lancé sous peu. Lors du Mipim, deux projets ont été dévoilés. Sur l’îlot 3.3 (Grand Arénas), BNP Paribas Immobilier et GDF Suez prévoit un ensemble de bureaux et locaux de service de 12 000 m² qui sera aussi un îlot démonstrateur (RT 2012 -30 % a minima). Architecte : Marc Barani. Réalisation en deux phases avec dépôt de permis de construire avant l’été et livraison en 2018 pour la 1re tranche. L’îlot 2.1.a (Nice Méridia), 6 500 m² de bureaux et commerces, est confié à Pitch Promotion avec Nicolas Laisné. Il intègre une approche bioclimatique, des smart grids dans le cadre de l’EcoCité et une certification Breeam Very Good. Livraison fin 2017/début 2018. « D’ici à la fin du mois, un jury va se réunir pour l’attribution de l’îlot 2.1.b comportant du logement social et de l’accession. Quatre promoteurs sont en lice », explique Pascal Gauthier, directeur général de l’EPA Plaine du Var. En lisière du Grand Arénas, Rivaprim (Sogeprom) a dans les cartons un projet de 40 000 m² (Architectes Côte d’Azur et ECDM), avec commerces, bureaux (15 000 m²), un hôtel, du logement étudiant, une crèche interentreprises, 400 places de parking. « Nous finalisons le projet avec la Métropole et l’EPA. Le permis de construire sera déposé à l’été et les travaux, par phases, lancés à partir du 1er semestre 2016 », explique Gilles Grandjean, dirigeant de Rivaprim.

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