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Nice : ING et Reichen et Robert, lauréats pour la Gare du Sud
Entrée principale de la gare du Sud à Nice. - © © ING/Reichen et Robert

Nice : ING et Reichen et Robert, lauréats pour la Gare du Sud

le 18/06/2010  |  Alpes-MaritimesArchitectureTransportsAménagementProduits et matériels

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ING Real Estate avec les architectes Reichen et Robert et le Bet Coteba viennent de gagner la consultation (une procédure de dialogue compétitif) lancée par la ville pour réaménager le site de la Gare du Sud ; une emprise de 2 ha en centre ville sur laquelle a été conservé l'ancien bâtiment voyageur (aujourd'hui classé) des Chemins de Fer de Provence.

"Nous avons retenu ce projet parce que c'est celui qui concilie le mieux préservation du patrimoine, mise en valeur de ce site et développement économique et urbain, tel que nous l'avions défini dans le programme de la consultation" explique le maire de Nice, Christian Estrosi.
Le projet de plus de 25.000 m² shon du groupement ING prévoit de créer 702 places de parking en sous sol, de vastes espaces publics devant et autour de la gare (qui accueillera conformément au cahier des charges un marché couvert dans un espace largement ouvert et transparent et une médiathèque dans le bâtiment voyageurs) et de créer de nouvelles volumétries à l'arrière du site, sur la rue Binet.
Séparés par deux nouveaux axes piétonniers, trois bâtiments, avec un étagement progressif pour l'insertion dans le site, accueilleront des logements (libre, sociaux et pour étudiants), des commerces, des salles de sports et une maison des associations.
Un multiplexe de 9 salles et 1870 fauteuils vient prendre place derrière l'ancien hôtel Riviera qui sera conservé et réhabilité. A noter également la création de kiosques en rez-de-chaussée le long de la halle métallique de la gare.

Le montage de cette opération prévoit que la ville cède le foncier aux opérateurs privés et rachète ensuite en Vefa, avec ses partenaires (département, communauté urbaine) les équipements publics. Soit au total, 13,8 millions de financement public (avec les aménagements extérieurs) ; tout le reste du projet étant pris en charge par le privé. Cette opération d'aménagement urbain devrait être lancée fin 2011 avec une livraison de la halle et du parking mi-2013 et de la totalité du projet en 2014.

Le parvis de la gare du Sud.
Le parvis de la gare du Sud. - © © ING/Reichen et Robert

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