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NANTES Budget serré pour des bureaux de qualité

le 19/10/2001  |  Produits et matérielsAcierLoire-AtlantiqueGirondeInternational

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Produits et matériels
Acier
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Sommaire du dossier

  1. L'audace dans la construction
  2. Des édifices surprenants
  3. Parkings : les sidérurgistes prônent la protection active
  4. Une halle couverte en Inox
  5. Des châssis de grande portée pour un lycée
  6. Chantier industriel : un « mikado » géant
  7. Une rehausse avec 260 t de métal
  8. Distribution d'efforts dans un pont exceptionnel
  9. Un «ventre de poisson» rigide
  10. Locaux industriels : des poutres alvéolées cintrées pour gagner de la place
  11. Une « boîte » en acier pour fabriquer... de l'Inox !
  12. Une structure poteaux-poutres mixte acier-béton
  13. Prix « Acier innovation 97 »
  14. Présentation du concept Prism
  15. Normalisation européenne
  16. SOMMAIRE DOSSIER Acier
  17. Un marché en pleine concentration
  18. Soutien d'un « renouveau » architectural
  19. ENTRETIEN JACQUES HUILLARD «Nous devons investir en matériels»
  20. Le Syndicat de la construction métallique de France proclamera le 3 décembre 1998 les résultats du 13e concours des plus beaux ouvrages de construction métallique.
  21. Quatre dos-d'âne spectaculaires
  22. La passerelle Solférino, enfin !
  23. Décapage à l'eau à ultra-haute pression
  24. Des solutions pour réhabiliter les bâtiments scolaires des années 60
  25. Les aciers inoxydables font leur entrée dans les structures
  26. Une construction par voile porteur en acier
  27. Un hall de 30 000 m2, libre de poteaux intermédiaires
  28. Une structure acier-béton à montage rapide
  29. Une façade à « intelligence thermique »
  30. Une ossature prête à vitrer pour couvrir un patio
  31. Résistance au feu des structures métalliques
  32. Les capacités constructives de l'acier
  33. Economie La concentration bat son plein en Europe
  34. Jean-Paul Rouffiac Président de la Fédération française de l'acier
  35. La stratégie d'Usinor
  36. Performances Des structures plus grandes et plus légères
  37. Une vasque à poser sur des tripodes
  38. Une charpente de 4180 m2 sans appui intermédiaire
  39. Robert Rocher Directeur technique de CM Paimboeuf (Spie)
  40. Des mégapoutres de 65 m de portée
  41. Systèmes constructifs Des ossatures industrialisées
  42. 4 000 m2 de bureaux réalisés en six mois
  43. Jean-Michel Porte Directeur régional de Sogelym Steiner (investisseur-constructeur)
  44. Ossature mixte pour une HLM
  45. Finitions Recherche esthétique
  46. Protection maximale pour une usine
  47. Une prise de patine immédiate
  48. L'acier vieilli comme symbole
  49. Françoise Carrara Responsable développement des produits prélaqués chez Usinor
  50. Des façades qui changent de teinte
  51. Protéger l'acier contre la corrosion
  52. L'ascension régulière de la construction métallique
  53. Une Europe plus métallique que la France
  54. L'utilisation de l'acier affine les structures
  55. Une ossature invisible pour une façade transparente
  56. Quand l'asymétrie d'un pont se fait harmonieuse
  57. Jongler avec les règles parasismiques
  58. Une toiture en onde de 10 000 m2
  59. Une poutre précontrainte en acier pour un plancher mixte
  60. Quatre pistes pour exprimer l'acier
  61. Sous-faces de planchers en Inox brut
  62. Acier autopatinable avec aluminium : précautions
  63. Acier galvanisé jauni naturellement pour une passerelle
  64. Du mat au brillant
  65. Mariage de métaux et mobilier urbain
  66. Tableau par perforations de l'acier
  67. Impressions glacées
  68. Les structures métalliques non protégées résistent bien au feu
  69. Protection de travail Armoire vestiaire séchante et sèche-chaussures à air chaud et générateur d'ozone
  70. Matériaux Machine de sciage mural
  71. Outillage Profileuse manuelle pour bandes métal
  72. Menuiserie Porte d'entrée en acier galvanisé
  73. Traitement de l'eau Mélangeur submersible à entraînement direct
  74. Aménagements urbains Portillon métallique à pivots réglables
  75. Menuiserie Garde-corps autoportant
  76. Génie climatique Conduit de fumée à départ de sol
  77. Traitement de l'eau Agitateur à faible vitesse de rotation
  78. Génie climatique Caisson cyclonique de traitement d'air
  79. Génie climatique Extracteurs éoliens dynamiques
  80. Menuiserie Portes antipanique et antipince-doigts
  81. Electricité Pupitres inox pour ambiances corrosives
  82. Menuiserie Portillon pour personnes handicapées
  83. Génie climatique Chaudière sol à gaz avec raccordement cheminée
  84. Utilitaires Un turbo diesel injection pour l'Express Kangoo
  85. Outillage Câbles de suspension autobloquants
  86. Comment protéger les structures métalliques contre le feu ?
  87. Des peintures contre la corrosion des ouvrages d'art
  88. « L'acier est un matériau créatif à toutes les échelles »
  89. NANTES Budget serré pour des bureaux de qualité
  90. CHALON-SUR-SAONE Un complexe sportif monté à sec, couvert d'une charpente "en roue de vélo"
  91. DUNKERQUE Un principe constructif pour réaliser toute l'enveloppe du bâtiment
  92. COLOGNE (ALLEMAGNE) Un parking métallique de 6 000 places sans protection au feu
  93. DELFT (PAYS-BAS) Un immeuble sans chauffage, une structure acier élémentaire
  94. CHATOU Profilés standard pour un centre technique municipal
  95. NEWCASTLE (ANGLETERRE) Le Gateshead Millenium Bridge bascule pour laisser passer les bateaux, et forme alors une arche spectaculaire
  96. IJBURG (PAYS-BAS) Le pont Enneüs-Heerma évoque l'épine dorsale d'une créature marine
  97. La concentration ne fait que commencer
  98. Arcelor mise sur la construction
  99. «Les effets positifs des synergies sont sensibles dès 2002»
  100. Un grand textile métallique à l'horizontale protège du soleil
  101. Une passerelle à Bilbao utilise les qualités mécaniques du tout inoxydable
  102. Construction industrielle en finesse à la CCI du Luxembourg
  103. Trois pavillons emballés d'une maille Inox à Niort
  104. Bureaux à ossature tout acier en Seine-Saint-Denis
  105. Une toiture Inox fédère les volumes d'une usine en Suisse
  106. Ombrelle en aluminium et acier pour les tramways de Bordeaux
  107. Vuitton s'habille d'une toile Inox au Japon
  108. Arbres métalliques parasismiques pour l'aérogare Bâle-Mulhouse
  109. Anticorrosion : les peintures et la préparation de surface s'adaptent aux législations
  110. Structures acier : solutions constructives et logiciels de calcul à l'honneur
  111. Le marché français de la construction résiste
  112. Styltech, Algeco, Phénix : Trois systèmes constructifs en évolution
  113. Valoriser Styltech dans le résidentiel
  114. Algeco à l'assaut de la construction en dur
  115. Coup de jeune chez Maisons Phénix
  116. Un pont à caissons pour le Thalys
  117. Des portes géantes pour l'usine de l'A380
  118. 36000 t d'acier assemblées sur les rives du Tarn
  119. MATERIAUX ET COMPOSANTS STRUCTURE, MACONNERIE, FACADES Armature à béton en acier inoxydable pour milieux agressifs
  120. MATERIAUX ET COMPOSANTS STRUCTURE, MACONNERIE, FACADES Dallage sur pieux en béton renforcé de fibres acier
  121. PORTES D'ACCES Bloc-porte d'entrée en profilés acier à ailettes
  122. ENTRETIEN ET SECURITE DES TOITURES Ligne de vie avec amortisseur de charges
  123. BARDAGES, VETURES, VETAGES Lames acier pour bardage horizontal ou vertical
  124. MATERIAUX ET COMPOSANTS STRUCTURE, MACONNERIE, FACADES Poutrelles en acier laminé à haute limite d'élasticité
  125. FENETRES ET PORTES-FENETRES Fenêtres et portes-fenêtres en acier à rupture de pont thermique
  126. BARDAGES, VETURES, VETAGES Plaques à ondulations demi-circulaires
  127. ESCALIERS, GARDE-CORPS, MAINS-COURANTES Modules d'escalier métallique en kit
  128. FAUX-PLAFONDS Panneaux en acier abaissables et coulissants pour faux-plafond

La qualité d'un bâtiment dépend fortement de la prise en compte des conditions de sa production. Anne Lacaton et Jean-Philippe Vassal en sont bien conscients, et c'est pour cette raison qu'ils utilisent les contraintes des projets comme un matériau de base de leur architecture. Depuis la maison Latapie, qu'ils ont construite près de Bordeaux en 1993, ils semblent attirer les commandes impécunieuses, et répondent chaque fois par un prototype bourré d'idées. Comment concilier les qualités primordiales de l'architecture - espace, lumière, visibilité, confort intérieur - avec un budget que beaucoup jugerait suicidaire ? Comment inventer des espaces contemporains compatibles avec une offre de prix qui, dans le privé surtout, coïncide rarement avec les coûts réels ? Quelques mois avant la réouverture du palais de Tokyo à Paris, que Anne Lacaton et Jean-Philippe Vassal réhabilitent pour 381 euros HT/m2 (2 500 francs), le tandem bordelais termine fin octobre à Nantes un immeuble de bureaux qui défie également les lois économiques du bâtiment, avec 686 euros HT/m2 équipé (4 500 francs).

Commandé par un investisseur privé féru d'architecture - c'est lui qui avait fait construire l'hôtel La Pérouse, à Nantes, par l'équipe Barto + Barto - cet immeuble de bureaux est situé dans un quartier de la périphérie nantaise, entre une voie ferrée désaffectée et le boulevard de Cardiff, à proximité de la Loire. Premier immeuble de bureaux à s'implanter dans ce quartier industriel, il devait tenir son rang de pionnier par une image forte, et garantir un bon taux de location par de bonnes prestations. En dépit du budget serré, la qualité est au rendez-vous : les façades, entièrement vitrées, dégagent des vues amples et lumineuses vers le parc voisin ; l'ensoleillement est réglé par des stores motorisés à lames orientables en aluminium ; la surface des plateaux est optimisée, leur cloisonnement entièrement modulable ; à quoi s'ajoute un système de chauffage innovant. La gestion de l'enveloppe financière a déterminé d'un bout à l'autre la conception du projet.

Structure simple, choix rationnels

La forme en plot du bâtiment résulte des règles d'urbanisme imposant un retrait sur tout le périmètre. Le volume construit, très compact en R + 4, a été défini en fonction du rapport surface construite/surface de façade le plus économique. L'emprise ainsi calculée établit cinq plateaux de 547 m2 (515 m2 à rez-de-chaussée). Ils sont desservis par un noyau central réduit regroupant les circulations verticales et les sanitaires. Pour plus d'économie, les appareils techniques de chauffage (au gaz) sont placés en toiture à l'extérieur, et dissimulés dans la partie centrale encaissée de la toiture à quatre pans.

Economique également et rapide à monter, l'ossature en acier du bâtiment est constituée de poteaux IPN protégés du feu par une peinture intumescente, et de poutres floquées, qui supportent un plancher en béton sur bacs acier collaborant, finition lissée et cirée. La trame de 5,20 m sur 6,84 m est un compromis entre la liberté recherchée pour le plan et la hauteur des poutres : la hauteur du complexe poutre + dalle + plénum atteint tout de même 51 cm. Pour caser les cinq niveaux, les hauteurs d'étage sont ramenées à 2,35 m, ce que compensent, d'une part, les larges vues vers l'extérieur, et, d'autre part, la clarté des sols (en béton poli) et des plafonds (peints en blanc).

Un chauffage radiant innovant

Le remplissage des façades est constitué d'un type unique de châssis coulissants en aluminium de teinte naturelle, qui ouvrent sur des balcons en caillebotis d'acier protégés par un "grillage à poule". L'emploi d'un seul modèle de châssis sur les quatre façades a permis de ramener son prix à 137 euros/m2 (900 francs), avec double vitrage mais sans rupture de pont thermique, que les architectes jugent inutile. Ils ne sont pas convaincus non plus de l'utilité d'un rafraîchissement, compte tenu du nombre de fenêtres, mais se sont pliés aux standards actuels de la commande de bureaux, qui le tiennent pour impératif. Ils comptent sur le bon sens des utilisateurs pour ne pas compromettre son fonctionnement par une utilisation excessive des ouvrants. Entre chaque porte-fenêtre vitrée, un plat fixe en aluminium peut recevoir une cloison. Il suffira alors d'y faire descendre la distribution des courants faible et fort, placée au plafond dans une goulotte située dans l'axe du plat.

Le chauffage et le rafraîchissement sont produits par une natte de fibres en polypropylène (Karo System), disposée dans le faux plafond. Cette natte produit un chauffage radiant et tempère l'air en surpression situé dans le plénum (sans canalisation, économie oblige), avant de le souffler contre les menuiseries. Ce système nouveau en France permet d'éviter les ventilo-convecteurs, toujours laids et encombrants, et se présente comme une bonne alternative au chauffage par le sol, peu compatible dans son principe avec une dalle collaborante. Il exige cependant la mise en place d'un isolant thermique au-dessus de la natte de chauffage et surtout, ne doit pas risquer d'être percé, ce qui impose un calepinage de la natte en fonction des découpes prévisibles du faux plafond pour l'accrochage d'éventuelles cloisons.

MAITRE D'OUVRAGE : SCI Cardiff.

MAITRES D'OEUVRE : Anne Lacaton et Jean-Philippe Vassal, architectes ; Emmanuelle Delage, assistante ; Cesma, structure métallique ; Ingerop Sud-Ouest, structure béton et économie ; Louis Choulet, fluides. P. Mazeron, OPC.

SURFACE : 2 705 M2 HON.

COUT DE LA CONSTRUCTION : 1,85 million d'euros HT (12,15 millions de francs), soit 686 euros/M2 (4 500 francs).

LIVRAISON : Octobre 2001.

PHOTOS + DESSINS :

Commandé par un investisseur privé féru d'architecture, cet immeuble de bureaux affiche comme un label sa vérité constructive et son clos-couvert 100 % métallique.

1. Les châssis coulissants ouvrent les bureaux sur le paysage.

2. Des cloisons peuvent être fixées entre les châssis et reprendre la distribution électrique placée dans des réglettes en façade et en plafond.

3. Coupe de détail montrant la conception des planchers et façades.

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