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Nacarat et Gautrand sur l’entrée Pompidou

A. V. |  le 08/06/2012  |  NordCollectivités locales

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Valenciennes -

Valenciennes a sélectionné Nacarat avec Manuelle Gautrand, Projex Ingénierie et Diagobat pour réaliser un programme immobilier mixte de 13 000 m² Shon sur l’avenue Pompidou. Cette entrée sud de la ville, une ancienne bretelle autoroutière de 1,7 km, fait l’objet de 9 millions d’euros de travaux pour être transformée en boulevard urbain. Le projet immobilier attribué à l’issue d’une consultation promoteurs-constructeurs a pour vocation d’être une vitrine tertiaire.

Un quartier-bâtiment

Le parti pris a été de concevoir un « quartier-bâtiment » à l’interface entre cette voirie et le quartier Anru du faubourg de Cambrai. Le cahier des charges de la consultation avait demandé un signal fort en R 8, mais Manuelle Gautrand a pris le risque d’aller bien au-delà en regroupant les 67 logements BBC (4 730 m² Shon) dans une tour de 18 étages au nord du site. Destinés à l’accession libre ou aidée, ils seront commercialisés sur une base de 3 050 euros/m². Le programme (qui compte aussi 5 000 m² de bureaux et 3 240 m² de commerces) s’articule sur 14 volumes dont l’emprise quasi identique forme un carré de 18 x 18 m. L’architecte fait émerger ces volumes selon des hauteurs très variées, créant même un bâtiment-pont. La densification sur la tour a permis cette souplesse des lignes et de dégager de l’espace pour créer deux places. Le permis de construire sera déposé en août. Les travaux doivent démarrer en septembre 2013 pour une livraison en 2015.

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PHOTO - 646721.BR.jpg - © M. Gautrand architecte/Nacarat

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