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Montages innovants pour loger des militaires

RICHARD GOASGUEN |  le 17/08/2012  |  EureNordCollectivités locales

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Evreux -

La réforme de la carte militaire stimule l’imagination des acteurs publics et privés. Ainsi, l’afflux programmé de gradés sur la base aérienne 105 d’Evreux a conduit le groupe Eiffage à vendre en démembrement de propriété 66 logements à très haute performance énergétique à l’Etablissement public des fonds de prévoyance militaire et de l’aéronautique (EPFPMA), dépendant du ministère de la Défense.

L’opération a été menée par Eiffage Immobilier Normandie Centre. Elle sera vendue en Vefa au bailleur social Logirep qui bénéficiera de l’usufruit des immeubles pendant vingt-cinq ans, avec des financements en PLS et Plus, l’Epfpma conservant la nue-propriété. Le chantier confié à Eiffage Construction Haute-Normandie, sur des plans de l’architecte rouennais Alain Elie, a été livré. Le coût de l’opération est de 11 millions d’euros HT.
Notons que cette résidence prend place dans le faubourg Saint-Léger, sur l’ancienne friche industrielle Minnesota Rubber Europe. Les terrains avaient été acquis et dépollués par la Matmut puis revendus en lots. Au total, 290 logements y verront le jour, au bord de la rivière Iton.

Maisons individuelles

Le même montage financier, avec les mêmes partenaires, a été utilisé à Ménilles, près de Pacy-sur-Eure, à 12 km de la base 105. Il s’agira cette fois d’abriter des familles de militaires dans des maisons individuelles en location. Elles ont été dessinées par le cabinet d’architectes rouennais Artefact.

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